Ground Floor House with Yard Moniatis, Limassol

🏡 For Sale – Ground Floor House with Yard and Road Access

📍 Moniatis, Limassol

🔹 Overview:
Independent ground floor house for sale, built on a large plot of land with beautiful views and natural surroundings. The property is located in Moniatis, a charming mountain village in the Limassol district, known for its pine forests, fresh air, and cool climate. The area offers peace and quiet, while being only a 30-minute drive from Limassol and close to the Troodos mountains.

The plot has a road frontage of about 24 meters on a registered public road, and a private internal access road leads to the property.
The house has a valid building permit.

🏠 House Details:
The house is in very good condition.

• Internal area: 141 m²
• Covered verandas: 13 m²
• Uncovered verandas: 10 m²

Layout:
The house includes an entrance hall, a spacious living room with fireplace, dining area, separate kitchen, guest WC, bathroom with WC, hallway, storage room, and three bedrooms. There is also a small external room with a separate entrance, possibly used as a machine/storage room.

🔧 Features / Materials:

• Solid concrete and brick construction
• Tiled pitched roof and exterior finish
• Aluminum windows with double glazing and shutters
• Marble-mosaic, ceramic, and carpet flooring
• Wooden ceilings and interior woodwork
• Fireplace in the living room
• Central heating with diesel
• Covered pergola for parking (partly enclosed for storage)
• Paved yard and retaining walls

📞 For more information or to arrange a viewing:
Vouniotis Estates

🏡 Προς Πώληση – Ισόγεια Κατοικία με Αυλή και Πρόσβαση από Δρόμο

📍 Μονιάτης, Λεμεσός

🔹 Γενικά:
Πωλείται ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία χτισμένη σε μεγάλο τεμάχιο γης με φυσικό περιβάλλον και ωραία θέα. Το ακίνητο βρίσκεται στον Μονιάτη, ένα γραφικό ορεινό χωριό της επαρχίας Λεμεσού, περιτριγυρισμένο από πευκόφυτα δάση και καθαρό αέρα. Η περιοχή προσφέρει δροσερό κλίμα, απόλυτη ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς το Τρόοδος και την πόλη της Λεμεσού (μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Το τεμάχιο έχει πρόσοψη περίπου 24 μέτρα σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο. Επίσης, υπάρχει εσωτερικός δρόμος που οδηγεί στην κατοικία.
Η κατοικία διαθέτει πολεοδομική άδεια.

🏠 Λεπτομέρειες Κατοικίας:
Η κατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση.

• Εμβαδόν κατοικίας: 141 τ.μ.
• Καλυμμένες βεράντες: 13 τ.μ.
• Ακάλυπτες βεράντες: 10 τ.μ.

Διαρρύθμιση:
Η κατοικία περιλαμβάνει χώλ, άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, αποχωρητήριο για ξένους, μπάνιο με τουαλέτα, διάδρομο, αποθηκευτικό χώρο και τρία υπνοδωμάτια. Υπάρχει επίσης ένα μικρό εξωτερικό δωμάτιο με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μηχανοστάσιο.

🔧 Χαρακτηριστικά / Υλικά:

• Στιβαρή κατασκευή από μπετόν και τούβλα
• Κεραμοσκεπή και εξωτερικό φινίρισμα
• Παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σκίαστρα
• Δάπεδα από μάρμαρο-μωσαϊκό, κεραμικά πλακάκια και μοκέτα
• Ξύλινα ταβάνια και εσωτερικές ξύλινες κατασκευές
• Τζάκι στο σαλόνι
• Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο
• Πέργκολα στάθμευσης (μερικώς κλειστή για αποθήκη)
• Πλακόστρωτη αυλή και τοίχοι αντιστήριξης

📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη:
Vouniotis Estates