Νέες αναπτύξεις στη Λεμεσό
Υπάρχουν 375 νεόδμητα ακίνητα προς πώληση στη Λεμεσό στο vouniotis.com, από 185.000 € έως 8.900.000 € (τυπικά 425.000 €). Ένα νέο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων κοστίζει συνήθως 405.000 €. Οι τιμές νέας κατασκευής συνήθως αναγράφονται πλέον ΦΠΑ.
Στοιχεία από τις καταχωρίσεις στο vouniotis.com, που ενημερώνονται καθημερινά · Οκτώβριος 2026
Τι κοστίζει ένα νεόδμητο διαμέρισμα στη Λεμεσό;
| Υπνοδωμάτια | Καταχωρίσεις | Τυπική τιμή | Εύρος τιμών | Τυπικό €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | €287,000 | €209,000 – €950,000 | €5,000 |
| 2 | 185 | €405,000 | €265,000 – €1,110,000 | €4,830 |
| 3 | 68 | €595,000 | €345,000 – €1,850,000 | €5,770 |
| 4 ή περισσότερα | 3 | €795,000 | €420,000 – €1,090,000 | €4,960 |
Τυπική = μέση τιμή ζητούμενης λίστας. Οι καταχωρίσεις που προσφέρουν πολλά μεγέθη μονάδων παραμένουν εκτός αυτού του πίνακα. Οι τιμές νέας κατασκευής συνήθως αναγράφονται πλέον ΦΠΑ.
Ποιες περιοχές της Λεμεσού έχουν τις περισσότερες νέες αναπτύξεις;
| Εμβαδόν | Καταχωρίσεις | Τυπική τιμή | Τυπικό €/m² |
|---|---|---|---|
| Άγιος Αθανάσιος | 62 | €450,000 | €5,400 |
| Πάνθεα | 49 | €479,000 | €5,070 |
| Εκάλη | 35 | €385,000 | €4,870 |
| Κάτω Πολεμίδια | 29 | €310,000 | €3,700 |
| Άγιος Τύχωνας | 25 | €750,000 | €7,470 |
| Γερμασόγεια | 24 | €680,000 | €8,020 |
| Καψάλος | 21 | €330,000 | €4,370 |
| Αρχάγγελος Μιχαήλ | 19 | €350,000 | €3,900 |
| Ύψωνας | 18 | €307,000 | €3,490 |
| Παρεκκλησιά | 15 | €331,000 | €4,040 |
Πώς μπορώ να συγκρίνω τις νέες αναπτύξεις στη Λεμεσό;
- Συγκρίνετε την τιμή ανά m² εσωτερικού χώρου, όχι η αρχική τιμή — και ελέγξτε αν οι καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες υπολογίζονται στο μέγεθος.
- Ρωτήστε αν η τιμή περιλαμβάνει ΦΠΑ. Οι νέες κατασκευές αναφέρονται συνήθως συν ΦΠΑ. μπορεί να ισχύει μειωμένος συντελεστής για την κύρια κατοικία του αγοραστή εντός των ορίων που καθορίζονται από το Τμήμα Φορολογίας. Δείτε το δικό μας οδηγός φόρου ακινήτων.
- Ελέγξτε τις άδειες: οι αριθμοί οικοδομικής άδειας και οικοδομικής άδειας και εάν το οικόπεδο έχει ήδη ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας ή πόσο χρόνο αναμένεται να διαρκέσουν.
- Διαβάστε το πρόγραμμα πληρωμών — οι σταδιακές πληρωμές θα πρέπει να ακολουθούν την πρόοδο της κατασκευής — και ρωτήστε ποια εγγύηση προστατεύει τις πληρωμές σας πριν από την ολοκλήρωση.
- Ζητήστε από τον δικηγόρο σας να καταθέσει το συμβόλαιο πώλησης στο Κτηματολόγιο (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) αμέσως μετά την υπογραφή. προστατεύει το δικαίωμά σας στον τίτλο.
- Λάβετε τις προδιαγραφές γραπτώς: φινιρίσματα, συσκευές, θέρμανση και ψύξη, πάρκινγκ, αποθήκευση, ενεργειακή κλάση, ημερομηνία ολοκλήρωσης και η ποινή εάν είναι αργά.
- Ρωτήστε για τα κοινόχρηστα τέλη και τι καλύπτουν (πισίνα, ανελκυστήρας, κήποι).
Νεότερες καταχωρίσεις
Οικιστικό οικόπεδο 6262 m² στην Αγία Φύλαξη, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσός
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσός
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον Άγιο Αθανάσιο, Λεμεσός
Ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στο Ζακάκι, Λεμεσός
Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Ζακάκι, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Όλα τα διαμερίσματα προς πώληση στη Λεμεσό (372)Όλες οι κατοικίες προς πώληση στη Λεμεσό (53)Τιμές ακινήτων στη ΛεμεσόΈκθεση για την αγορά ακινήτων στην ΚύπροΑγορά ακινήτων στην Κύπρο
Γρήγορες απαντήσεις
Τι κοστίζει ένα νεόδμητο διαμέρισμα στη Λεμεσό;
Τυπικές ζητούμενες τιμές στο vouniotis.com τον Οκτώβριο του 2026: 1 υπνοδωματίου 287.000 €, 2 υπνοδωματίων 405.000 €, 3 υπνοδωματίων 595.000 €, 4+-υπνοδωματίων 795.000 €. Και στις 375 καταχωρήσεις το εύρος κυμαίνεται από 185.000 € έως 8.900.000 €, περίπου 4.890 € ανά m² εσωτερικής επιφάνειας.
Ποιες περιοχές της Λεμεσού έχουν τις περισσότερες νέες αναπτύξεις;
Στο vouniotis.com οι περισσότερες καταχωρήσεις είναι σε Άγιο Αθανάσιο (62), Πανθέα (49), Εκάλη (35), Κάτω Πολεμίδια (29). Κάθε περιοχή έχει τον δικό της οδηγό τιμών με τυπικές τιμές ανά τύπο ακινήτου.
Οι τιμές νεόδμητων στη Λεμεσό αναγράφονται με ΦΠΑ;
Συνήθως όχι: οι περισσότεροι προγραμματιστές αναφέρουν νέες εκδόσεις συν ΦΠΑ. Μπορεί να ισχύει μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ όταν το ακίνητο είναι η κύρια κατοικία του αγοραστή και πληροί τα όρια μεγέθους και αξίας του Τμήματος Φορολογίας, επομένως πάντα ζητάτε την τιμή με ΦΠΑ πριν κάνετε σύγκριση.
Πώς μπορώ να κανονίσω μια προβολή στη Λεμεσό;
Καλέστε το Vouniotis Real Estate στο 70 088 700, στείλτε ένα WhatsApp στο 96 616 777 ή χρησιμοποιήστε τη φόρμα αιτήματος σε οποιαδήποτε καταχώρηση. Είμαστε ένα αδειοδοτημένο μεσιτικό γραφείο με έδρα τη Λεμεσό και καλύπτουμε όλη την Κύπρο.
Vouniotis Real Estate · αδειούχος κτηματομεσίτης (αρ. 1092, αρ. άδειας 393/Ε) · Jean Sibelius 11, Λεμεσός. Οι τιμές είναι ζητούμενες τιμές των καταχωρίσεων στον ιστότοπό μας και αλλάζουν καθώς προστίθενται ή πωλούνται ακίνητα.