Новостройки в Лимассоле
На vuniotis.com выставлено на продажу 375 новостроек в Лимассоле по цене от 185 000 евро до 8 900 000 евро (обычно 425 000 евро). Новая квартира с 2 спальнями обычно стоит 405 000 евро. Цены на новостройки обычно указаны с учетом НДС.
Цифры из списков на vouniotis.com, обновляются ежедневно · октябрь 2026 г.
Сколько стоит квартира в новостройке в Лимассоле?
| Спальни | Объявления | Типичная цена | Ценовой диапазон | Типичный евро/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | €287,000 | €209,000 – €950,000 | €5,000 |
| 2 | 185 | €405,000 | €265,000 – €1,110,000 | €4,830 |
| 3 | 68 | €595,000 | €345,000 – €1,850,000 | €5,770 |
| 4 или более | 3 | €795,000 | €420,000 – €1,090,000 | €4,960 |
Типичная = средняя запрашиваемая цена объявлений. Объявления, предлагающие несколько размеров единиц, не включены в эту таблицу. Цены на новостройки обычно указаны с учетом НДС.
В каких районах Лимассола больше всего новых разработок?
| Район | Объявления | Типичная цена | Типичный евро/м² |
|---|---|---|---|
| Айос-Атанасиос | 62 | €450,000 | €5,400 |
| Пантея | 49 | €479,000 | €5,070 |
| Экали | 35 | €385,000 | €4,870 |
| Като-Полемидия | 29 | €310,000 | €3,700 |
| Айос-Атанасиос | 25 | €750,000 | €7,470 |
| Гермасогейя | 24 | €680,000 | €8,020 |
| Капсалос | 21 | €330,000 | €4,370 |
| Архангелос Михаил | 19 | €350,000 | €3,900 |
| Ипсонас | 18 | €307,000 | €3,490 |
| Парекклиша | 15 | €331,000 | €4,040 |
Как мне сравнить новостройки в Лимассоле?
- Сравнить цену за м² внутренней площади, а не основную цену — и проверьте, учитываются ли в размере крытые и открытые веранды.
- Спросите, включен ли в цену НДС. Стоимость новых построек обычно включает НДС; пониженная ставка может применяться к основному месту жительства покупателя в пределах, установленных Налоговым департаментом. Посмотрите наш руководство по налогам на недвижимость.
- Проверьте разрешения: разрешение на планирование и номера разрешений на строительство, а также есть ли у участка уже отдельные документы, подтверждающие право собственности, или сколько времени это займет.
- Ознакомьтесь с графиком платежей — поэтапные платежи должны следовать за ходом строительства — и спросите, какая гарантия защищает ваши платежи до завершения.
- Попросите вашего адвоката внести договор купли-продажи в Земельный кадастр. (Департамент земель и межевания) вскоре после подписания; он защищает ваше право на титул.
- Получите характеристики в письменном виде: отделка, бытовая техника, отопление и охлаждение, парковка, кладовая, класс энергопотребления, дата завершения и штраф в случае просрочки.
- Спросите о коммунальных платежах и что они покрывают (бассейн, лифт, сады).
Новейшие объявления
Участок под жилую застройку 6262 m² в Айя-Филаксис, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Айос-Атанасиос, Лимассол
Квартира с тремя спальнями в Айос-Атанасиос, Лимассол
Квартира с тремя спальнями в Айос-Атанасиос, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Айос-Атанасиос, Лимассол
Пентхаус с двумя спальнями в Закаки, Лимассол
Квартира с одной спальней в Закаки, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Парекклисия, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Парекклисия, Лимассол
Квартира с одной спальней в Парекклисия, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Парекклисия, Лимассол
Квартира с двумя спальнями в Парекклисия, Лимассол
Все квартиры на продажу в Лимассоле (372)Все дома на продажу в Лимассоле (53)Цены на недвижимость в ЛимассолеОтчет о рынке недвижимости КипраПокупка недвижимости на Кипре
Быстрые ответы
Сколько стоит квартира в новостройке в Лимассоле?
Типичные запрашиваемые цены на vuniotis.com в октябре 2026 года: 1 спальня — 287 000 евро, 2 спальни — 405 000 евро, 3 спальни — 595 000 евро, 4+ спальни — 795 000 евро. Во всех 375 объектах диапазон варьируется от 185 000 до 8 900 000 евро, что составляет около 4 890 евро за м² внутренней площади.
В каких районах Лимассола больше всего новых разработок?
На vouniotis.com больше всего объявлений находится в Агиос Афанасиосе (62), Пантее (49), Экали (35), Като Полемидии (29). В каждом районе есть свой собственный ценовой справочник с типичными ценами для каждого типа недвижимости.
Цены на новостройки в Лимассоле указаны с НДС?
Обычно нет: большинство застройщиков указывают стоимость новых построек плюс НДС. Сниженная ставка НДС может применяться, если недвижимость является основным местом жительства покупателя и соответствует ограничениям Налогового департамента по размеру и стоимости, поэтому перед сравнением всегда спрашивайте цену с НДС.
Как мне организовать просмотр в Лимассоле?
Позвоните в Vouniotis Real Estate по телефону 70 088 700, отправьте сообщение в WhatsApp на номер 96 616 777 или воспользуйтесь формой запроса в любом объявлении. Мы являемся лицензированным агентством недвижимости, базирующимся в Лимассоле и охватывающим весь Кипр.
Vouniotis Real Estate · лицензированный агент по недвижимости (рег. № 1092, лицензия № 393/E) · Жан Сибелиус 11, Лимассол. Цены являются запрашиваемыми ценами объявлений на нашем веб-сайте и меняются по мере добавления или продажи объектов.