ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ · КИПР
Cyprus Property Appraisals
Наша дочерняя компания — независимые оценки недвижимости на Кипре с 2012 года. зарегистрированным оценщиком MRICS в соответствии со стандартами RICS (Красная книга).
Две компании — одно видение
Vouniotis Real Estate и Cyprus Property Appraisals (CPA) работают как родственные компании под единым руководством, предоставляя нашим клиентам доступ к полному комплексу услуг в сфере недвижимости — от поиска и покупки объекта до получения профессиональной оценки, подготовленной в соответствии со стандартами, которых требуют банки и кредиторы Кипра.
Vouniotis занимается продажей, арендой и рыночным руководством, а CPA специализируется исключительно в профессиональной оценке недвижимости. Оценки проводит CPA, независимо от нашей команды продаж, чтобы они оставались объективными — как RICS стандарты требуют наличия зарегистрированного оценщика MRICS.
Вместе две компании охватывают все этапы работы с недвижимостью на Кипре, опираясь на более чем 35-летний опыт на кипрском рынке недвижимости.
Продажа и аренда недвижимости
С 1990 года
Оценка недвижимости
С 2012 года
Квалифицированная независимая оценка
Зарегистрированный оценщик MRICS
Оценку проводит зарегистрированный оценщик MRICS в соответствии со стандартами RICS («Красная книга»), установленными Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS).
Для целей кредитования
Оценки CPA подготавливаются в соответствии со стандартами, которых требуют банки и кредиторы Кипра, для ипотечного кредитования, оценки активов и соблюдения нормативных требований.
Работаем по всему острову
Мы базируемся в Лимассоле и работаем во всех округах — Никосии, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте. Мы оцениваем недвижимость, где бы она ни находилась.
Независимость и объективность
Как специализированная оценочная компания, отдельная от нашего подразделения продаж, CPA выполняет беспристрастную оценку без какого-либо конфликта интересов — именно так, как того требует профессия.
Что предлагает CPA
Оценка недвижимости
Комплексная рыночная оценка всех видов недвижимости — домов, квартир, земельных участков, коммерческих зданий, офисов и сельскохозяйственных земель. Отчёты подготавливаются в соответствии со стандартами RICS («Красная книга») и требованиями банков и кредиторов Кипра.
- Оценка для ипотеки и кредитования
- Консультации при покупке и продаже
- Оценка восстановительной стоимости для страхования
- Оценка портфелей и активов
- Оценка для наследственных дел
Консалтинг в сфере недвижимости
Инвестиции в недвижимость требуют осторожности и глубокого знания динамики местного рынка. CPA предоставляет экспертные консультации — покупаете ли вы жилье для себя или формируете профессиональный инвестиционный портфель недвижимости.
- Технико-экономические обоснования инвестиций
- Оценка девелоперских проектов
- Анализ наиболее эффективного использования
- Анализ рыночной арендной платы
- Сопровождение комплексной проверки
Поддержка юристов и судебных дел
CPA подготавливает документально обоснованные отчёты об оценке для юристов, судов и трибуналов, опираясь на многолетний опыт оценки и актуальные рыночные данные.
- Заключения эксперта для суда
- Дела о принудительном отчуждении
- Доказательства для суда по арендным спорам
- Поддержка в урегулировании споров
- Обжалование налоговых оценок
Как проходит оценка
Запрос
Свяжитесь с нами и сообщите данные об объекте и цель оценки. Мы согласуем объем работ, сроки и стоимость.
Осмотр
Зарегистрированный оценщик MRICS посещает объект, осматривает участок, проводит замеры и фотосъёмку.
Анализ
Мы анализируем сопоставимые продажи, зоны планирования, рыночные тенденции и все соответствующие данные реестра DLS.
Отчёт
Вы получаете профессиональный отчёт об оценке, подготовленный в соответствии со стандартами RICS, — для вашего банка, юриста или личного архива.
Нужна оценка недвижимости?
Нужна ли вам ипотечная оценка для кредитора, инвестиционная оценка или экспертная поддержка в трибунале — сертифицированные оценщики CPA готовы помочь.