ПРОФЕСИОНАЛНИ ОЦЕНКИ НА ИМОТИ · КИПЪР
Cyprus Property Appraisals
Нашата дъщерна компания — извършва независими оценки на имоти в Кипър от 2012 г от регистриран оценител на MRICS в съответствие със стандартите на RICS (Червената книга).
Две компании, една визия
Vouniotis Real Estate и Cyprus Property Appraisals (CPA) работят като сестрински компании под едно и също ръководство, като предоставят на клиентите си цялостна екосистема за недвижими имоти — от намирането и покупката на имот до получаването на професионални оценки, изготвени по стандартите, изисквани от кипърските банки и кредитори.
Докато Vouniotis се занимава с продажби на имоти, наеми и пазарни насоки, CPA е специализирана изключително в професионалните оценки на имоти. Оценките се извършват от CPA, независимо от нашия екип по продажбите, така че да останат обективни — като RICS стандартите изискват регистриран оценител на MRICS.
Заедно двете фирми покриват всеки етап от пътя ви на пазара на недвижими имоти в Кипър, подкрепени от над 35 години опит на кипърския имотен пазар.
Продажби и наеми на имоти
От 1990 г.
Оценки на имоти
От 2012 г.
Квалифицирани, независими оценки
Регистриран оценител MRICS
Оценките се извършват от регистриран оценител MRICS в съответствие със стандартите на RICS (Red Book), определени от Кралския институт на дипломираните оценители (RICS).
За целите на кредитирането
Оценките на CPA се изготвят по стандартите, изисквани от кипърските банки и кредитори, за ипотечно кредитиране, оценка на активи и регулаторно съответствие.
Покритие на целия остров
Базирани сме в Лимасол и работим във всички области — Никозия, Пафос, Ларнака и Фамагуста. Оценяваме имоти, където и да се намират.
Независимост и обективност
Като специализирана фирма за оценки, отделна от нашето звено за продажби, CPA изготвя безпристрастни оценки без конфликт на интереси — точно както изисква професията.
Какво предлага CPA
Оценки на имоти
Цялостни пазарни оценки за всички видове имоти — къщи, апартаменти, парцели, търговски сгради, офиси и земеделска земя. Докладите се изготвят в съответствие със стандартите на RICS (Red Book) и по стандартите, изисквани от кипърските банки и кредитори.
- Оценки за ипотечно кредитиране и заеми
- Консултации при покупка и продажба
- Оценки на разходите за възстановяване за застрахователни цели
- Оценки на портфейли и активи
- Оценки при наследяване
Консултации в областта на имотите
Инвестирането на пазара на имоти изисква предпазливост и задълбочено познаване на динамиката на местния пазар. CPA предоставя експертни консултации, независимо дали купувате собствен дом, или изграждате професионално портфолио от инвестиционни имоти.
- Проучвания за осъществимост на инвестиции
- Оценки на проекти за строителство (development appraisals)
- Анализ на най-ефективното и най-доброто използване
- Преразглеждане на пазарни наеми
- Съдействие при правни и технически проверки (due diligence)
Съдействие на адвокати и съдилища
CPA изготвя документирани, основани на доказателства доклади за оценка за адвокати, съдилища и трибунали, като се опира на дългогодишен опит в оценяването и актуални пазарни данни.
- Експертни доклади за съдебни дела
- Дела за принудително отчуждаване
- Доказателства пред съда по наемни спорове
- Съдействие при разрешаване на спорове
- Обжалване на данъчни оценки
Как протича оценката
Заявка
Свържете се с нас, като посочите данните за имота и целта на оценката. Ще потвърдим обхвата, срока и възнаграждението.
Оглед
Регистриран оценител MRICS посещава имота, оглежда го, извършва измервания и прави снимки.
Проучване
Анализираме сравними продажби, устройствени зони, пазарни тенденции и всички относими данни от регистрите на DLS.
Доклад
Получавате професионален доклад за оценка, изготвен в съответствие със стандартите на RICS, готов за вашата банка, адвокат или лична документация.
Нуждаете се от оценка на имот?
Независимо дали ви е нужна оценка за ипотечен кредит, инвестиционна оценка или експертно съдействие пред съда — дипломираните оценители на CPA са готови да помогнат.