Тази Политика за поверителност обяснява как Vouniotis Real Estate („ние“, „нас“, „наш“) събира, използва, споделя и защитава вашите лични данни, когато използвате нашия уебсайт на vouniotis.com, картата на имотите на maps.vouniotis.com (заедно „уебсайтът“) или нашите услуги на агенция за недвижими имоти. Той също така обяснява вашите права и как да ги упражнявате.
Ние обработваме лични данни в съответствие с Общия регламент за защита на данните (ЕС) 2016/679 („GDPR“) и Закона на Кипър, предвиждащ защита на физическите лица по отношение на обработката на лични данни и свободното движение на такива данни (Закон 125(I)/2018).
Администратор на данни е:
E. Michail (Vouniotis) Real Estate Agent Ltd, с търговско наименование Vouniotis Real Estate
Фирмен регистрационен номер HE414995
Shop 3, Jean Sibelius Street 11, 3017 Лимасол, Кипър
Имейл: info@vouniotis.com
Тел.: +357 700 88 700
Ние сме лицензиран агент за недвижими имоти в Кипър (Съвет за регистрация на агенти по недвижими имоти рег. № 1092, лиценз № 393/E). За всякакви въпроси относно тази политика или вашите лични данни, пишете на info@vouniotis.com.
Официалните оценки на имоти се извършват от нашата сестринска компания CPA Cyprus Property Appraisals, която е отделно дружество и отделен администратор на данни за извършваните от нея оценки. Ако ни поискате оценка, предаваме запитването ви на CPA (вижте „С кого споделяме вашите данни“ по-долу), като за оценката се прилага собствената декларация за поверителност на CPA.
Формуляри за контакт и запитвания: вашето име, имейл адрес, телефонен номер, имотът, който ви интересува, и съдържанието на вашето съобщение.
Формуляр „Обявете своя имот“: вашето име и данни за контакт, данни за имота (вид, местоположение, площ, цена, описание), до 8 качени от вас снимки и, ако решите да го посочите, адресът на имота.
Заявки за оценка: вашите данни за контакт, данните за имота и целта на оценката.
Известия за имоти: вашият имейл адрес и избраните от вас критерии за търсене (например район, вид имот и ценови диапазон).
Потребителски акаунти в картата на имотите: вашето име, имейл адрес, парола (съхранявана само в криптиран, хеширан вид), ниво на акаунта, запазени търсения и предпочитания, както и запис на парцелите, които сте проверявали. Определена информация (например данни за собственост или фискални данни) е достъпна само за оторизирани потребители и ние регистрираме всеки достъп до нея.
Разчитане на снимка на нотариален акт: ако използвате опцията за снимане на вашия документ за собственост, снимката се използва само за разчитане на идентификаторите на парцела, така че да можем да покажем парцела на картата. Самата снимка не се съхранява и имената на собствениците, личните номера и споделянията не се четат или съхраняват. Ако след това изберете „Искам да го продам“, ние запазваме вашите данни за контакт и идентификаторите на колета, за да можем да се свържем с вас.
Местоположение: ако го разрешите в браузъра си, местоположението на вашето устройство се използва за центриране на картата. Не го съхраняваме.
Журнали за достъп и сигурност: когато посещавате Уебсайта, нашите сървъри и услуги за сигурност записват технически данни като вашия IP адрес, дата и час, заявените страници, вида на браузъра и устройството, както и опитите за вход. Използваме тези журнали, за да поддържаме Уебсайта сигурен, да предотвратяваме злоупотреби и да отстраняваме неизправности, както и за изготвяне на основна статистика за използването.
Клиенти: ако станете наш клиент (например като продавач, купувач, наемодател или наемател), съхраняваме и информацията, необходима за сделката, както и документите за самоличност и информацията, които сме длъжни да събираме съгласно законодателството за противодействие на изпирането на пари (AML).
Ние използваме задължителни бисквитки, които уебсайтът трябва да работи (например, за да останете влезли в системата, да запомните езика си и да защитите формулярите срещу злоупотреба). Ние не използваме рекламни бисквитки.
Аналитични бисквитки — само с Вашето съгласие. Ако щракнете върху «Приемам» в нашата лента с бисквитки, ние използваме Google Анализ 4 (предоставено от Google Ireland Limited), за да разберем как посетителите използват уебсайта — например кои страници се разглеждат, как посетителите достигат до нас, тяхното приблизително местоположение (държава или град) и техния тип устройство и браузър. След това Google Analytics задава бисквитките _ga и _ga_*, които продължават до 2 години, а данните се съхраняват в Google Analytics 14 месеца. Сигналите и рекламните функции на Google са изключени и ние не използваме тези данни, за да ви идентифицираме. Ако щракнете върху „Само необходимо“ или не направите избор, Google Analytics изобщо не се зарежда. Правното основание е вашето съгласие (GDPR член 6(1)(a)); можете да го промените или оттеглите по всяко време чрез Настройки за бисквитки в долната част на всяка страница. Google може да обработва тези данни извън Европейското икономическо пространство съгласно Рамката за поверителност на данните между ЕС и САЩ и стандартните договорни клаузи.
Нашите формуляри са защитени с Google reCAPTCHA, който проверява дали формулярът се изпраща от човек, а не от автоматизирана програма. За целта Google събира информация като вашия IP адрес, данни за браузъра и устройството и начина, по който взаимодействате със страницата, и може да задава свои бисквитки. Прилагат се Политика за поверителност и Условията за ползване на Google.
Можете да блокирате или изтриете бисквитките от настройките на браузъра си, но тогава някои части на Уебсайта (например влизането в профила или изпращането на формуляр) може да не работят.
Отговаряне на запитвания, организиране на огледи и подготовка да действаме от ваше име (формуляри за контакт, „Обявете своя имот“, заявки за оценка): предприемане на стъпки по ваше искане преди сключване на договор и нашият законен интерес да отговаряме на хората, които се свързват с нас (чл. 6, параграф 1, букви „б“ и „е“ от ОРЗД).
Предоставяне на нашите посреднически услуги (продажби, наеми и свързани услуги по писмен договор за посредничество): изпълнение на договор с вас (чл. 6, параграф 1, буква „б“).
Поддържане на вашия акаунт в картата на имотите: изпълнение на нашето споразумение с вас съгласно Условията за ползване (чл. 6, параграф 1, буква „б“).
Поддържане на сигурността на Уебсайта, предотвратяване на спам и злоупотреби, регистриране на достъпа до данни с ограничен достъп и изготвяне на основна статистика за използването: нашите законни интереси (чл. 6, параграф 1, буква „е“).
Известия за имоти и маркетингови имейли: вашето съгласие (чл. 6, параграф 1, буква „а“). Можете да се отпишете по всяко време чрез връзката във всеки имейл или като ни пишете.
Изпълнение на нашите законови задължения, включително проверки за противодействие на изпирането на пари и съхраняване на документация, данъчни и счетоводни правила и искания от компетентни органи: законово задължение (чл. 6, параграф 1, буква „в“).
Когато се позоваваме на законни интереси, имате право на възражение (вижте „Вашите права“ по-долу). Когато се позоваваме на съгласие, можете да го оттеглите по всяко време; това не засяга обработването, извършено преди оттеглянето му.
Не продаваме вашите лични данни и не ги споделяме с трети страни за техния собствен маркетинг. Споделяме ги само както следва:
Нашите доставчици на услуги, които обработват данни от наше име и по наши указания: нашите доставчици на ИТ и хостинг услуги, доставчиците ни на имейл услуги, Cloudflare (сигурност на уебсайта, доставка на съдържание и защита от атаки), Google reCAPTCHA (защита на формулярите), както и доставчиците на карти и картни слоеве чиито базови карти и изображения са показани на нашите карти (като Google и Esri/ArcGIS Online), които получават вашия IP адрес и поисканата област на картата, когато браузърът ви зарежда плочки от карта. Някои страници също зареждат шрифтове и програмни библиотеки от мрежи за доставка на съдържание, които също получават вашия IP адрес.
CPA Cyprus Property Appraisals, нашата сестринска компания, само когато поискате оценка.
Адвокати, банки и други страни по сделка (например агентът на другата страна или Департаментът по земите и кадастъра), само по ваше указание или когато е необходимо за извършване на сделка, която сте ни възложили.
Държавни органи, като данъчни органи, полиция, съдилища, Съвета за регистрация на агентите по недвижими имоти или надзорните органи в областта на AML, когато законът го изисква.
Някои от нашите доставчици на услуги, по-специално Cloudflare и Google, могат да обработват лични данни извън Европейското икономическо пространство (ЕИП), включително в Съединените щати. Когато това се случи, прехвърлянето е защитено от решение за адекватност на Европейската комисия (като рамката за поверителност на данните между ЕС и САЩ, където доставчикът е сертифициран) или от стандартните договорни клаузи на Европейската комисия. Можете да ни поискате повече информация относно тези предпазни мерки.
Запитвания (формуляри за контакт, „Обявете своя имот“ и заявки за оценка, които не водят до делово взаимоотношение): 2 години след последния ни контакт с вас.
Клиентски досиета: 6 години след края на деловото ни взаимоотношение, за данъчни, счетоводни цели и за целите на правни претенции.
Документация по AML (документи за самоличност и записи за сделки): 5 години след края на деловото взаимоотношение или по-дълго, ако законът или компетентен орган го изисква.
Журнали за достъп и сигурност: до 12 месеца.
Известия за имоти: докато не се отпишете.
Потребителски акаунти: докато акаунтът ви е активен. Ако закриете акаунта си или ние го закрием след дълъг период на неактивност, изтриваме данните на акаунта ви, с изключение на записите, които сме длъжни да съхраняваме за посочените по-горе срокове.
Съгласно ОРЗД имате право на:
На достъп: да поискате копие от личните данни, които съхраняваме за вас.
На коригиране: да поискате от нас да коригираме неточни или непълни данни.
На изтриване: да ни поискате да изтрием данните ви, освен ако не сме длъжни да ги съхраняваме по закон.
Ограничаване: да поискате от нас да ограничим използването на вашите данни при определени обстоятелства.
На преносимост на данните: да получите предоставените ни от вас данни в структуриран, широко използван и машинночетим формат.
Възражение: да възразите срещу обработване въз основа на нашите законни интереси, както и срещу директен маркетинг по всяко време.
На оттегляне на съгласието: когато се позоваваме на вашето съгласие, да го оттеглите по всяко време.
За да упражните някое от тези права, пишете на info@vouniotis.com. Може да ви помолим да потвърдите самоличността си. Ще отговорим в срок от един месец; ако искането ви е сложно, можем да удължим този срок с до два месеца, като ще ви обясним причината.
Използваме подходящи технически и организационни мерки, за да защитим вашите лични данни срещу неоторизиран достъп, загуба, промяна или разкриване. Те включват криптирани връзки (TLS), контроли за достъп, хеширани пароли, регистриране на достъп до ограничени данни и редовни прегледи на сигурността. Никоя система не е напълно защитена, така че, моля, пазете паролата си поверителна.
Нашите услуги не са насочени към лица под 18 години и ние не събираме съзнателно техни лични данни.
Ако имате притеснения относно начина, по който обработваме вашите данни, моля, първо се свържете с нас на info@vouniotis.com. Имате също право да подадете жалба до надзорния орган в Кипър:
Комисар за защита на личните данни
ул. „Ясонос“ 1, 1082 Никозия, Кипър
Тел: +357 22 818 456
Уебсайт: www.dataprotection.gov.cy
Като агенция за недвижими имоти, ние сме под надзора на Съвета за регистрация на агентите по недвижими имоти (Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών).
Можем да актуализираме тази Политика за поверителност, за да отразим промени в нашите услуги или в законодателството. Най-новата версия винаги ще бъде публикувана на тази страница с нейната дата. Ако направим съществени промени, ще уведомим притежателите на акаунти по имейл или чрез съобщение на Уебсайта.
Последна актуализация: 24 октомври 2026 г
