Условия за ползване

1. Кои сме ние

Този уебсайт, vouniotis.com, и картата на имотите на maps.vouniotis.com (заедно „Уебсайтът“) се управляват от Vouniotis Real Estate, търговско наименование на E. Michail (Vouniotis) Real Estate Agent Ltd (фирмен регистрационен № HE414995), магазин 3, ул. „Жан Сибелиус“ 11, Лимасол 3017, Кипър, имейл info@vouniotis.com, телефон 700 88 700 („ние“, „нас“). Ние сме регистрирана агенция за недвижими имоти в Кипър (Съвет за регистрация на агенти по недвижими имоти рег. № 1092, лиценз № 393/E; лицензиран агент за недвижими имоти: Михалис Ефстатиу, Регистрационен номер на Съвета за регистрация на агенти по недвижими имоти № 732, лиценз № 393).

2. Приемане на тези Условия

Използвайки уебсайта или създавайки акаунт, вие се съгласявате с тези Условия за ползване и с нашите Политика за поверителност. Когато използвате нашите услуги, ние обработваме информация за начина, по който ги използвате (търсения, идентификатори на устройства, IP адрес, бисквитки и местоположение), за целите на сигурността, статистиката и подобряването на нашите услуги, както е описано в Политиката за поверителност. Ако не сте съгласни, моля, не използвайте уебсайта.

3. Само информация — не съвет и не оценка

Обявите за имоти, цените, ръководствата, картите и останалото съдържание на уебсайта са предоставени с общоинформационна цел. Обявите са покана за запитване, а не оферти, които могат да бъдат приети, и могат да бъдат променени или оттеглени по всяко време. Картографските данни (като граници на парцели, устройствени зони и информация за сгради) идват от Департамента по земите и кадастъра и други публични източници; те може да са непълни или остарели и не представляват официален сертификат. Нищо на уебсайта не представлява официална оценка, нито правен, данъчен или инвестиционен съвет. Официална оценка се предоставя единствено въз основа на отделен писмен договор, подписан от квалифициран оценител.

3а. Картографски данни — източници и точност

• Не е официалният кадастрален план. Границите на парцелите, слоевете и картите на уебсайта не заместват официалния кадастрален план на Департамента по земите и кадастъра. За точното местоположение на даден парцел винаги се консултирайте с официалния кадастрален план.
• Измерванията са ориентировъчни. Разстояния, площи, височини и наклони, измерени на картата, не заместват геодезичните измервания или данните от официалния кадастрален план.
• Данни, собственост на публични органи. Данните от Департамента по земите и кадастъра и други държавни служби (например устройствени зони — Департамент по градоустройство и жилищно строителство, заливни зони — Департамент за развитие на водите, геоложка пригодност — Геоложка служба, Натура 2000 — Департамент по околна среда, опасни сгради — компетентният орган) остават собственост на съответния департамент. За въпроси относно тези данни, моля, свържете се директно със съответния департамент.
• Проекционни разлики. Географските данни могат да бъдат преобразувани в други картографски проекции (напр. базови карти на Google/Esri); в някои случаи те може да не са точно в съответствие с реалната си позиция.
• Непълни резултати. Резултатите от търсенето и информацията за парцелите може да са непълни, тъй като информацията не съществува в източника или поради технически проблеми.
• Няма лични данни за собственост. Уебсайтът не предоставя публичен достъп до лични данни на собствениците на имоти.
• Услуги на трети страни. Уебсайтът използва услуги на трети страни (например базови карти и изображения от Google и Esri/ArcGIS Online), които се уреждат от собствените им условия; като използвате уебсайта, вие се съгласявате да спазвате и тези условия. Ние не носим отговорност за информация, предоставена от източници на трети страни.

4. Акаунти

За да използвате някои функции, трябва да създадете акаунт и да потвърдите своя имейл адрес. Трябва да предоставяте точна информация, да пазите паролата си в тайна и да не споделяте акаунта си; вие носите отговорност за дейността в него. Безплатните акаунти дават достъп до основните функции. По-високи нива на достъп (например за професионалисти или клиенти) се предоставят по наша преценка след проверка и могат да бъдат променени или оттеглени. Можем да спрем или закрием акаунт, който нарушава тези Условия или е неактивен за дълъг период. Можете да закриете акаунта си по всяко време, като ни изпратите имейл.

5. Използване на картата на имотите

Картата е предоставена за ваша лична или вътрешна професионална употреба. Прилагат се ограничения на достъпа (например брой парцели на ден) според вашето ниво на достъп. Нямате право:

• да използвате роботи, скрейпъри или други автоматизирани средства за достъп до данни или изтеглянето им, нито да се опитвате да заобикаляте ограниченията на достъпа или мерките за сигурност;
• да копирате, препродавате, публикувате повторно данните или да изграждате база данни от тях;
• да използвате данните за идентифициране, контакт или профилиране на лица или за всякакви незаконни цели.

Определена информация (например данни за собствеността или фискални данни) е достъпна само за оторизирани потребители с легитимна цел и ние можем да регистрираме достъпа до нея.

6. Запитвания, известия и обявяване на вашия имот

Когато изпращате запитване, заявявате оценка, абонирате се за известия за имоти или предлагате имот, вие потвърждавате, че информацията е точна и че имате право да я предоставите. Ако предлагате имот, потвърждавате, че сте негов собственик или сте упълномощени да го предлагате на пазара. Всички посреднически услуги или услуги по оценка, както и нашите възнаграждения, се уреждат с отделен писмен договор в съответствие със Закона за агентите по недвижими имоти. Можете да се отпишете от известията по всяко време.

7. Допустима употреба

Не трябва да използвате уебсайта, за да нарушавате закона, да нарушавате правата на други, да качвате вреден код, да изпращате спам или да се намесвате в работата на уебсайта.

8. Интелектуална собственост

Дизайнът, текстовете, снимките, логата и софтуерът на уебсайта принадлежат на нас или на нашите лицензодатели. Данните на трети страни остават собственост на своите притежатели. Можете да разглеждате и отпечатвате страници за лична употреба; всяка друга употреба изисква нашето писмено разрешение. Нямате право да копирате, променяте, подлагате на обратно инженерство или разпространявате софтуера на уебсайта или неговото съдържание.

9. Отговорност

Можем да променим, спрем или прекратим част или целия уебсайт или картата по всяко време. Полагаме разумни грижи уебсайтът да бъде точен и достъпен, но не гарантираме, че ще работи без грешки или прекъсвания. В степента, позволена от закона, не носим отговорност за загуби, произтичащи от доверяване на съдържанието на уебсайта или на картографските данни, или от прекъсвания. Нищо в тези Условия не ограничава отговорност, която не може да бъде ограничена по закон, нито законовите ви права като потребител.

10. Промени

Възможно е да актуализираме тези Условия. Датата в началото показва най-новата версия. Притежателите на акаунти ще бъдат уведомявани за съществени промени по имейл или чрез уебсайта.

11. Приложимо право

Тези Условия се уреждат от законите на Република Кипър и съдилищата на Кипър имат юрисдикция, без това да засяга каквито и да е задължителни потребителски права, които имате във вашата страна на пребиваване.

12. Контакти

Въпроси относно тези Условия: info@vouniotis.com · 700 88 700.

Ελληνική έκδοση: Όροι Χρήσης