פיתוחים חדשים בלימסול
ישנם 375 נכסים חדשים למכירה בלימסול באתר vouniotis.com, מ-185,000 אירו עד 8,900,000 אירו (425,000 אירו אופייני). דירת 2 חדרי שינה חדשה עולה בדרך כלל 405,000 אירו. מחירי בנייה חדשים נקובים בדרך כלל בתוספת מע"מ.
נתונים מהרישומים באתר vouniotis.com, מתעדכנים מדי יום · אוקטובר 2026
כמה עולה דירה חדשה בלימסול?
| חדרי שינה | רישומים | מחיר טיפוסי | טווח מחירים | אירו/מ"ר טיפוסי |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | €287,000 | €209,000 – €950,000 | €5,000 |
| 2 | 185 | €405,000 | €265,000 – €1,110,000 | €4,830 |
| 3 | 68 | €595,000 | €345,000 – €1,850,000 | €5,770 |
| 4 או יותר | 3 | €795,000 | €420,000 – €1,090,000 | €4,960 |
טיפוסי = חציון המחיר המבוקש של הרישומים. רישומים המציעים מספר גדלים של יחידות נותרו מחוץ לטבלה זו. מחירי בנייה חדשים נקובים בדרך כלל בתוספת מע"מ.
באילו אזורים בלימסול יש הכי הרבה פיתוחים חדשים?
| שטח | רישומים | מחיר טיפוסי | אירו/מ"ר טיפוסי |
|---|---|---|---|
| אגיוס אתנסיוס | 62 | €450,000 | €5,400 |
| פנתאה | 49 | €479,000 | €5,070 |
| אקאלי | 35 | €385,000 | €4,870 |
| קאטו פולמידיה | 29 | €310,000 | €3,700 |
| אגיוס טיכונאס | 25 | €750,000 | €7,470 |
| גרמסוגיה | 24 | €680,000 | €8,020 |
| קפסלוס | 21 | €330,000 | €4,370 |
| ארכנגלוס מיכאל | 19 | €350,000 | €3,900 |
| יפסונאס | 18 | €307,000 | €3,490 |
| פרקקליסיה | 15 | €331,000 | €4,040 |
איך אני משווה התפתחויות חדשות בלימסול?
- השווה מחיר למ"ר שטח פנימי, לא מחיר הכותרת - ובדקו האם מרפסות מקורות ולא מקורות נספרות בגודל.
- שאלו האם המחיר כולל מע"מ. בניינים חדשים מוצעים בדרך כלל בתוספת מע"מ; שיעור מופחת יכול לחול על בית המגורים הראשי של הקונה בגבולות שנקבעו על ידי מחלקת המסים. ראה שלנו מדריך ארנונה.
- בדוק את ההיתרים: מספרי היתרי תכנון והיתרי בנייה, והאם למגרש יש כבר שטרי בעלות נפרדים או כמה זמן הם צפויים להימשך.
- קרא את לוח התשלומים - תשלומי השלבים צריכים לעקוב אחר התקדמות הבנייה - ולשאול איזו ערבות מגנה על התשלומים שלך לפני השלמתם.
- בקש מעורך הדין שלך להפקיד את חוזה המכר בלשכת רישום המקרקעין (משרד הקרקעות והמדידות) זמן קצר לאחר החתימה; זה מגן על זכותך לתואר.
- קבל את המפרט בכתב: גימורים, מכשירי חשמל, חימום וקירור, חניה, מחסן, דרגת אנרגיה, תאריך סיום והעונש אם איחור.
- שאל על תשלומים קהילתיים ומה הם מכסים (בריכה, מעלית, גנים).
הרישומים החדשים ביותר
מגרש למגורים בשטח 6262 m² באגיה פילקסיס, לימסול
דירת 2 חדרי שינה באגיוס אתנסיוס, לימסול
דירת 3 חדרי שינה באגיוס אתנסיוס, לימסול
דירת 3 חדרי שינה באגיוס אתנסיוס, לימסול
דירת 2 חדרי שינה באגיוס אתנסיוס, לימסול
פנטהאוז עם 2 חדרי שינה בזקאקי, לימסול
דירת חדר שינה אחד בזקאקי, לימסול
דירת 2 חדרי שינה בפרקליסיה, לימסול
דירת 2 חדרי שינה בפרקליסיה, לימסול
דירת חדר שינה אחד בפרקליסיה, לימסול
דירת 2 חדרי שינה בפרקליסיה, לימסול
דירת 2 חדרי שינה בפרקליסיה, לימסול
כל הדירות למכירה בלימסול (372)כל הבתים למכירה בלימסול (53)מחירי נכסים בלימסולדוח שוק הנכסים בקפריסיןקניית נכס בקפריסין
תשובות מהירות
כמה עולה דירה חדשה בלימסול?
מחירים מבוקשים אופייניים באתר vouniotis.com באוקטובר 2026: 287,000 אירו עם חדר שינה אחד, 405,000 אירו עם שני חדרי שינה, 595,000 אירו עם 3 חדרי שינה, 795,000 אירו עם 4 חדרי שינה ומעלה. בכל 375 הרישומים הטווח הוא 185,000 אירו עד 8,900,000 אירו, כ-4,890 אירו למ"ר שטח פנימי.
באילו אזורים בלימסול יש הכי הרבה פיתוחים חדשים?
באתר vouniotis.com, רוב הרישומים נמצאים באגיוס אתנאסיוס (62), פנתיאה (49), אקאלי (35), קאטו פולמידיה (29). לכל אזור יש מדריך מחירים משלו עם מחירים טיפוסיים לפי סוג נכס.
האם מחירי בנייה חדשים בלימסול מצוינים במע"מ?
בדרך כלל לא: רוב המפתחים מציינים בניינים חדשים בתוספת מע"מ. שיעור מע"מ מופחת יכול לחול כאשר הנכס הוא בית המגורים הראשי של הרוכש ועומד במגבלות הגודל והשווי של מחלקת המסים, לכן יש לבקש תמיד את המחיר עם מע"מ לפני ההשוואה.
איך אני מארגן צפייה בלימסול?
התקשר ל-Vouniotis Real Estate בטלפון 70 088 700, שלח וואטסאפ למספר 96 616 777, או השתמש בטופס הפנייה בכל רישום. אנחנו סוכנות תיווך מורשית שבסיסה בלימסול ומכסה את כל קפריסין.
Vouniotis Real Estate · סוכן נדל"ן מורשה (מס' 1092, רישיון מס' 393/E) · Jean Sibelius 11, לימסול. המחירים הם המחירים המבוקשים של הרישומים באתר שלנו ומשתנים עם הוספה או מכירה של נכסים.