בניין מסחרי מעולה לשימוש מעורב, ממוקם באופן אידיאלי במרכז המסחרי הביקוש גבוה של סטרובולוס, בניקוסיה. הנכס מורכב מבניין ציוני בן חמש קומות המכונה "מגארו סטרובולו", שנבנה בערך בשנת 2008, ממוקם בתוך מגרש רשום בשטח כולל של 938 מ"ר. מס' 0/15563): קומת הקרקע כוללת אזור קבלה, שלושה (3) משרדים נפרדים, חלל משרדי בחלל פתוח, חדר שרתים, חדר כספת מאובטח וגרם מדרגות המוביל למפלס העליון. קומת הביניים מורכבת מאולם/אזור קבלה, חדר ישיבות, חדר שרתים, מטבח ושני (2) שירותים. • קומה 1 (תקנה מס' 0/15564): מורכבת מעשרה (10) משרדים נפרדים, אזור משרדים בחלל פתוח, שני (2) מטבחים ושני (2) שירותים. • קומה 2 (תקנה מס' 0/15565): כוללת ארבעה (4) משרדים נפרדים, אזור משרדים פתוח ושלושה (3) שירותים. • קומה 3 (תקנה מס' 0/15566): מורכבת משלושה (3) משרדים נפרדים, אזור משרדים בחלל פתוח, ארבעה (4) שירותים ושני (2) מטבחים. • קומה רביעית (תקנה מס' 0/15567): מורכבת מחמישה (5) משרדים נפרדים, אזור משרדים בחלל פתוח, ארבעה (4) שירותים ושני (2) מטבחים. • קומה 5 (תקנה מס' 0/15568): מורכבת משלושה (3) משרדים נפרדים, אזור משרדים בחלל פתוח, ארבעה (4) שירותים ושני (2) מטבחים. מיקום: הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בשדרת Athalassas עתירת התנועה, ומחזיק במיקום ציון דרך בולט. מיקום מסחרי מרכזי זה מבטיח נראות מרבית, נגישות קלה וקישוריות מצוינת לרשתות עסקיות מרכזיות ברחבי ניקוסיה. ישנם שטרי בעלות נפרדים עבור נכס זה. הנכס מוחזק בתוך רכב ייעודי מיוחד (SPV). רכישת מניות החברה גורמת לכך שלא יהיו עמלות העברה ולא חלים מע"מ על העסקה.
נכסים מסחריים למכירה — ניקוסיה (42) ›מדריך מחירי נכסים — סטרובולוס ›מדריך מחירי נכסים — ניקוסיה ›דוח חודשי על שוק הנדל"ן בקפריסין ›
מחירים מבוקשים של הנכסים למכירה באתר vouniotis.com, מתעדכנים מדי יום.
המחיר המבוקש הוא €4,000,000 (כ-€3,150 למ"ר), ללא מע"מ.
עבור נכס מסחרי בסטרובולוס המחיר המבוקש הטיפוסי הוא כ-€2,200,000 (רובם בין €1,450,000 ל-€4,000,000), ולכן הנכס הזה גבוה ב-82% מהמחיר הטיפוסי.
בסטרובולוס, מחוז ניקוסיה — כ-3 ק"מ ממרכז ניקוסיה ו-38 ק"מ משדה התעופה לרנקה (בקו אווירי; המיקום במפה משוער).
1,270 מ"ר שטח מקורה.
התקשרו למספר +357 70 088 700 או כתבו ב-WhatsApp למספר +357 96 616 777, שלחו מייל ל-info@vouniotis.com או השתמשו בכפתור הפנייה בעמוד זה. Vouniotis Real Estate היא סוכנות נדל"ן מורשית בלימסול (רישום מס׳ 1092, רישיון מס׳ 393/E).
פורסמה ב-07/11/2026; הפרטים עודכנו לאחרונה ב-07/11/2026.
🗺 מפה חינמית: ראה את חלקות הקרקע מסביב לנכס זה ואת התוכנית הקדאסטרלית שלהם ›
להתרשמות בלבד — אין זו הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מעניקים בדרך כלל מימון של עד 70–80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; פנו אלינו ונפגיש אתכם עם גורם מממן.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
