Un bâtiment commercial de premier ordre à usage mixte, idéalement situé dans le centre commercial très demandé de Strovolos, à Nicosie. La propriété se compose d'un bâtiment emblématique de cinq étages connu sous le nom de "Megaro Strovolou", construit vers 2008, situé sur un terrain enregistré d'une superficie totale de 938 m². No. 0/15563) : Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, trois (3) bureaux séparés, un espace bureau à aire ouverte, une salle de serveurs, une salle de sécurité sécurisée et un escalier menant au niveau supérieur. Le niveau mezzanine comprend un hall/espace de réception, une salle de conférence, une salle de serveurs, une cuisine et deux (2) toilettes. • 1er étage (n° d'enregistrement 0/15564) : comprend dix (10) bureaux séparés, un espace bureau décloisonné, deux (2) cuisines et deux (2) toilettes. • 2e étage (n° d'enregistrement 0/15565) : comprend quatre (4) bureaux séparés, un espace bureau décloisonné et trois (3) toilettes. • 3e étage (n° d'enregistrement 0/15566) : comprend trois (3) bureaux séparés, un espace bureau décloisonné, quatre (4) toilettes et deux (2) cuisines. • 4e étage (n° d'enregistrement 0/15567) : comprend cinq (5) bureaux séparés, un espace bureau décloisonné, quatre (4) toilettes et deux (2) cuisines. • 5e étage (n° d'enregistrement 0/15568) : comprend trois (3) bureaux séparés, un espace bureau décloisonné, quatre (4) toilettes et deux (2) cuisines. Emplacement : Stratégiquement positionné sur l'avenue Athalassas, très fréquentée, la propriété occupe un emplacement historique de grande envergure. Cet emplacement commercial central garantit une visibilité maximale, un accès facile et une excellente connectivité aux principaux réseaux commerciaux de Nicosie. Il existe des titres de propriété distincts pour cette propriété. La propriété est détenue au sein d’un véhicule à usage spécial (SPV). L'acquisition des actions de la société n'entraîne aucun frais de transfert ni aucune TVA applicable à la transaction.
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Prix demandés des biens à vendre sur vouniotis.com, mis à jour chaque jour.
Le prix demandé est de 4 000 000 € (environ 3 150 € le m²), sans TVA.
Pour un bien de type « bien commercial » à Strovolos, le prix demandé typique est d’environ 2 200 000 € (la plupart entre 1 450 000 € et 4 000 000 €) ; ce bien est donc 82 % au-dessus du prix typique.
À Strovolos, district de Nicosie — à environ 3 km du centre de Nicosie et 38 km de l’aéroport de Larnaca (à vol d’oiseau ; la position sur la carte est approximative).
1 270 m² de surface couverte.
Appelez le +357 70 088 700 ou écrivez sur WhatsApp au +357 96 616 777, par e-mail à info@vouniotis.com ou via le bouton de demande sur cette page. Vouniotis Real Estate est une agence immobilière agréée à Limassol (enregistrement n° 1092, licence n° 393/E).
Publiée le 07/11/2026 ; informations mises à jour le 07/11/2026.
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À titre indicatif uniquement — ceci n'est pas une offre de prêt. Les banques chypriotes financent généralement jusqu'à 70–80 % de la valeur pour les non-résidents et jusqu'à 80 % pour les résidents ; demandez-nous de vous mettre en relation avec un établissement prêteur.
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