GUIDE DE L'IMMIGRATION · CHYPRE · MIS À JOUR EN SEPTEMBRE 2026
Visa et résidence à Chypre
Tout ce qu'il faut savoir sur les visas, la résidence permanente, les permis de travail et la vie à Chypre — un État membre de l'UE au carrefour de l'Europe, de l'Asie et de l'Afrique.
Sources officielles
- Service de l'état civil et des migrations — cartes de séjour (MEU1, MEU2, MEU3)
- EURES Chypre — Certificat d'enregistrement (MEU1)
- Service des migrations — permis d'immigration pour les investisseurs
- Département des migrations — membres de la famille des titulaires de permis d'immigration
- Ministère de l'Intérieur — Achat immobilier : autorisation pour les étrangers (Cap. 109, formulaire COMM 145)
- Service des migrations — Nomades numériques et membres de la famille
- Ministère de l'Intérieur — naturalisation (formulaire M127)
- Ministère des Affaires étrangères — informations sur les visas pour Chypre
Pourquoi choisir Chypre ?
Chypre est membre à part entière de l'Union européenne depuis 2004 et offre à ses résidents une démocratie stable, un environnement d'affaires anglophone et l'un des niveaux de vie les plus élevés de la Méditerranée. Sa situation stratégique, son régime fiscal avantageux et son excellente qualité de vie en font une destination de choix pour s'installer, prendre sa retraite ou investir.
Que vous soyez un ressortissant d'un pays tiers souhaitant obtenir la résidence permanente grâce à un investissement immobilier, un télétravailleur intéressé par le visa nomade numérique ou un citoyen de l'UE exerçant son droit à la libre circulation, Chypre propose des voies d'immigration claires et bien définies.
Pour des conseils sur l'achat d'un bien dans le cadre de votre demande de résidence, consultez notre Acheter un bien à Chypre guide.
État membre de l'UE
Membre à part entière de l'UE depuis 2004, avec tous les droits et protections qui en découlent
Anglais largement parlé
L'anglais est largement utilisé dans les affaires et dans de nombreux services publics
300+ jours ensoleillés
Climat méditerranéen exceptionnel avec des hivers doux et des étés chauds
Faible taux de criminalité
Constamment classé parmi les pays les plus sûrs d’Europe
Permis de séjour permanent – Procédure accélérée (Règlement 6(2))
La voie d'accès à la résidence à Chypre la plus prisée des ressortissants de pays tiers est le Permis de séjour permanent accéléré en vertu du règlement 6(2) du Règlements sur les étrangers et l'immigration (établis en vertu de la loi sur les étrangers et l'immigration, chapitre 105). Il est accessible aux candidats qui investissent un minimum de €300,000 (plus TVA) dans un bien résidentiel neuf.
Conditions principales
Le demandeur doit acheter un ou deux biens résidentiels neufs auprès d'un promoteur (première vente), d'une valeur de marché totale d'au moins 300 000 € plus TVA. Au moins 200 000 € doivent être payés avant le dépôt de la demande. Le bien peut être mis en location.
Les demandeurs doivent justifier d'un revenu annuel stable d'au moins 50 000 € provenant de l'étranger (salaire, pension, dividendes, loyers, etc.). Ce seuil est majoré de 15 000 € pour le conjoint et de 10 000 € par enfant à charge. L'investissement peut aussi porter sur d'autres biens immobiliers, sur le capital social d'une société ou sur des parts d'un organisme de placement collectif chypriote — chaque option a ses propres conditions.
Avantages
Le permis a une validité illimitée et couvre le demandeur, son conjoint et ses enfants de moins de 18 ans. Les enfants célibataires âgés de 18 à 25 ans qui étudient à temps plein à l’étranger et qui dépendent financièrement peuvent postuler. séparément, avec 10 000 € supplémentaires de revenu annuel pour chacun. Les titulaires peuvent vivre à Chypre indéfiniment, ouvrir des comptes bancaires et créer des entreprises. Le le temps de traitement est d'environ deux mois à compter du dépôt du dossier complet auprès du Service de l'état civil et des migrations.
Conditions importantes
Les titulaires doivent se rendre à Chypre au moins une fois tous les deux ans pour conserver le permis. Le permis ne confère pas automatiquement le droit de travailler à Chypre — un permis de travail distinct peut être nécessaire. Le temps passé à Chypre peut être pris en compte pour la naturalisation, qui a ses propres conditions de résidence, de langue et autres (voir Citoyenneté ci-dessous).
La procédure accélérée en un coup d'œil
| Investissement minimum | 300 000 € + TVA |
| Type de bien | Résidentiel neuf (première vente) |
| Revenu annuel | 50 000 €+ de l'étranger |
| Autres voies | Autres biens immobiliers, actions de sociétés, parts CIO |
| Délai de traitement | ≈ 2 mois |
| Validité | À vie |
| Bénéficiaires | Conjoint + enfants de moins de 18 ans (les étudiants de 18 à 25 ans postulent séparément) |
| Obligation de présence | Une fois tous les 2 ans |
Le saviez-vous ?
Chypre applique un taux de TVA réduit de 5 % sur les premiers 130 m² d'une résidence principale (au lieu de 19%), ce qui sur un logement à 300 000 € permet d'économiser jusqu'à 42 000 € (5 % au lieu de 19 %), dans la limite des limites de taille et de valeur. Le tarif réduit n'est pas limité par la nationalité, mais il s'applique uniquement à un diplôme primaire et permanent admissible. résidence.
Permis de séjour temporaire
Visa visiteur / touriste
Les citoyens de l'UE/EEE peuvent entrer et séjourner à Chypre sans visa, sans limite de durée, et jouissent de la pleine liberté de circulation. Les ressortissants de pays bénéficiant d'une exemption de visa (comme les États-Unis, le Canada, l'Australie ou le Japon) peuvent séjourner jusqu'à 90 jours sans visa pour du tourisme ou des affaires.
Les ressortissants des pays soumis à visa doivent en faire la demande auprès de l'ambassade ou du consulat de Chypre le plus proche avant leur départ. Des visas à entrée unique et à entrées multiples sont disponibles.
Citoyens de l'UE — Certificat d'enregistrement (MEU1)
Les ressortissants de l'UE qui souhaitent séjourner à Chypre plus de trois mois doivent s'enregistrer auprès du Service de l'état civil et des migrations et obtenir un Certificat d'enregistrement (MEU1), qui confirme le droit de séjour en tant que citoyen de l'UE.
Membres de la famille hors UE — Carte de séjour (MEU2)
Les membres de la famille hors UE d'un citoyen de l'UE exerçant à Chypre ses droits découlant des traités peuvent demander une Carte de séjour (MEU2), qui leur permet de vivre et de travailler à Chypre.
Résidence permanente (MEU3)
Après cinq ans de résidence légale ininterrompue, les citoyens de l'UE et les membres de leur famille peuvent demander la résidence permanente (document MEU3).
Résidence temporaire pour motif d'emploi
Les ressortissants de pays tiers qui se voient proposer un emploi à Chypre doivent obtenir un Permis de séjour temporaire et de travail. L'employeur engage généralement la procédure auprès du Département du travail. Les permis sont liés à un employeur et à un poste précis, et sont généralement valables un à quatre ans selon le contrat.
Citoyens de l'UE
En tant que citoyen de l'UE, vous avez le droit de vivre, de travailler, d'étudier et de prendre votre retraite à Chypre. Les séjours de plus de trois mois nécessitent un enregistrement (MEU1). Après cinq années ininterrompues, vous pouvez demander la résidence permanente (MEU3). La naturalisation obéit à des conditions distinctes (voir Citoyenneté ci-dessous).
Permis de travail
Les ressortissants de pays tiers ont besoin d'un permis de travail pour occuper un emploi à Chypre. Le Service de l'état civil et des migrations délivre ces permis en fonction des besoins du marché du travail. Certains secteurs très demandés (technologie, finance, transport maritime) bénéficient d'un traitement accéléré. Les titulaires d'une résidence permanente accélérée peuvent immatriculer une société, mais ont besoin d'un permis de travail distinct pour y être salariés.
Visa nomade numérique
Chypre a lancé le Visa nomade numérique en 2021 (décision du Conseil des Ministres du 15 octobre 2021) pour attirer les travailleurs à distance et les indépendants des pays tiers. Le schéma vous permet de vivre à Chypre tout en travaillant à distance pour un employeur ou des clients basés à l'extérieur le pays.
Conditions d'éligibilité
Les demandeurs doivent être salariés d'une entreprise immatriculée hors de Chypre, ou travailler pour elle en indépendant, et justifier d'un revenu mensuel minimum de 3 500 € (net, après taxe du pays d'origine). Le seuil est majoré de 20 % (700 €) pour un conjoint ou partenaire et de 15 % (525 €) pour chaque enfant. Les membres de la famille peuvent vivre à Chypre avec vous mais ne peut pas travailler ou diriger une entreprise à Chypre.
Durée et avantages
Le visa est délivré initialement pour un an et peut être renouvelé jusqu'à trois ans au total. Le visa ne détermine pas à lui seul votre situation fiscale : la résidence fiscale dépend de la règle des 183 jours et de votre situation personnelle, demandez donc un conseil fiscal avant de vous installer. Les titulaires du visa nomade numérique peuvent ouvrir des comptes bancaires et profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.
Comment faire la demande
Vous entrez d’abord à Chypre, puis postulez en personne au service des migrations à Nicosie, dans les trois mois suivant son arrivée. Les documents requis comprennent une preuve de revenu, une assurance maladie, un casier judiciaire vierge et un contrat de travail ou d'indépendant. Les délais de traitement varient ; vérifiez la situation actuelle auprès du service des migrations ou de votre avocat.
Le visa nomade numérique en un coup d'œil
| Qui peut en bénéficier | Télétravailleurs / indépendants hors UE |
| Revenu mensuel min. | 3 500 € net |
| Durée initiale | 1 an |
| Durée max. avec renouvellements | Jusqu'à 3 ans au total |
| Situation fiscale | Dépend de la résidence — demandez conseil |
| Comment faire la demande | En personne, Nicosie, dans les 3 mois suivant l'arrivée |
| Membres de la famille | Le conjoint + les enfants peuvent adhérer (ne peuvent pas travailler) |
Citoyens de l'UE
Si vous êtes citoyen de l'UE, vous n'avez pas besoin d'un visa nomade numérique — vous avez automatiquement le droit de vivre et de télétravailler à Chypre. Pour les séjours de plus de trois mois, demandez un certificat d'enregistrement (MEU1).
Chypre, l'UE et l'espace Schengen
Membre de l'UE
Chypre est membre à part entière de l'Union européenne depuis le 1er mai 2004. Les citoyens de l'UE peuvent donc librement vivre, travailler, étudier et prendre leur retraite à Chypre, et les citoyens chypriotes bénéficient des mêmes droits dans les 27 États membres de l'UE.
Statut Schengen
Chypre est pas encore membre à part entière de l’espace Schengen. Il applique l'espace Schengen les règles ne sont qu'en partie, et les contrôles de passeport s'appliquent toujours aux voyages entre Chypre et les pays Schengen. Chypre a demandé son adhésion et le processus est en cours, la situation pourrait donc changer ; vérifiez l'état actuel avant de voyager.
Concrètement, cela signifie qu'un visa Schengen ne donne pas automatiquement accès à Chypre, et qu'un visa chypriote ne donne pas accès aux pays Schengen. Toutefois, Chypre accepte les titulaires d'un visa Schengen pour de courts séjours (jusqu'à 90 jours), à titre de mesure de courtoisie unilatérale.
Ce que cela signifie pour les résidents
Un titre de séjour chypriote ne vous donne pas à lui seul le droit de voyager dans l'espace Schengen, car Chypre n'est pas encore membre à part entière de Schengen et ne délivre pas de visas Schengen. La nécessité d'un visa dépend de votre nationalité et de vos documents de voyage — renseignez-vous auprès de l'ambassade ou du consulat du pays où vous comptez vous rendre avant de partir.
Les résidents de Chypre bénéficient des protections de l'UE, notamment la carte européenne d'assurance maladie (CEAM), la reconnaissance des qualifications professionnelles et les droits des consommateurs dans l'ensemble du marché unique européen.
Zone euro
Chypre a adopté le l'euro (€) comme monnaie officielle le 1er janvier 2008, ce qui simplifie les transactions financières, les achats immobiliers et les opérations bancaires courantes pour les résidents et investisseurs européens.
Chypre et l'UE
| Membre de l'UE depuis | 1er mai 2004 |
| Monnaie | Euro (€) depuis 2008 |
| Membre de Schengen | Pas encore (adhésion en cours) |
| Visa Schengen accepté | Oui, pour les courts séjours |
| Langues officielles | Grec, turc |
| Langue des affaires | Anglais |
| Fuseau horaire | EET (UTC+2) / EEST (UTC+3) |
Conseil de voyage
Les aéroports internationaux de Larnaca et de Paphos proposent des vols directs vers la plupart des capitales européennes, le Moyen-Orient et au-delà. Chypre se trouve à quatre heures de vol de Londres, à trois heures de Berlin et à une heure de Beyrouth.
Vers la citoyenneté chypriote
Après avoir été titulaire d'un titre de séjour permanent ou temporaire et avoir résidé légalement à Chypre, vous pouvez demander la naturalisation auprès du Conseil des ministres. La citoyenneté chypriote donne droit à un passeport européen — l'un des documents de voyage les plus puissants au monde.
Conditions générales
La voie de naturalisation standard exige sept ans de résidence légale à Chypre au cours des dix années précédant la demande, les douze derniers mois devant être une période de résidence continue . Des voies plus courtes n'existent que pour certaines catégories, chacune avec ses propres conditions d'éligibilité — un permis de séjour permanent ne raccourcit pas à lui seul cette durée.
Critères supplémentaires
Les demandeurs doivent justifier : d'un casier judiciaire vierge à Chypre et à l'étranger, d'une connaissance de base de la langue grecque (généralement niveau B1), d'une connaissance de l'environnement social et politique de Chypre, et de l'intention de continuer à résider à Chypre. La possibilité de conserver votre nationalité actuelle dépend aussi de la législation de votre pays — vérifiez avant de déposer votre demande.
Avantages d'un passeport européen
Un passeport chypriote (UE) permet de se rendre sans visa ou avec visa à l'arrivée dans un grand nombre de pays, y compris tous les États de l’UE/EEE. Les détenteurs profitent du droit de vivre et de travailler dans l’un des 27 États membres de l’UE.
Conditions de naturalisation
| Durée de résidence requise | 7 des 10 dernières années (voie générale) |
| 12 derniers mois | Résidence continue |
| Langue grecque | Élémentaire (niveau B1) |
| Casier judiciaire | Vierge |
| Passeport européen | Libre circulation dans l’UE/EEE |
| Double nationalité | Vérifiez la loi de votre pays |
Foire aux questions
Puis-je acheter un bien à Chypre en tant que ressortissant d'un pays tiers ?
Oui, avec l'autorisation de l'Administration du District où se trouve la propriété (formulaire COMM 145 ; pas de frais ; le ministère de l'Intérieur indique 2 à 3 semaines). L'autorisation couvre soit une parcelle allant jusqu'à 4 000 m² pour construire votre propre maison, ou jusqu'à deux unités — deux maisons, ou une maison plus un magasin jusqu'à 100 m² ou un bureau jusqu'à 250 m². Un couple compte pour un acheteur.
Le fait d'être propriétaire me donne-t-il automatiquement le droit de résidence ?
Non. L'achat d'un bien ne confère pas à lui seul le droit de résidence. Vous devez demander séparément un permis de séjour permanent ou temporaire. Toutefois, l'achat d'un bien neuf d'au moins 300 000 € vous rend éligible au permis de séjour permanent accéléré.
Puis-je travailler à Chypre avec un permis de séjour permanent ?
Le permis de séjour permanent accéléré n'inclut pas le droit de travailler en tant que salarié. Vous pouvez toutefois immatriculer et exploiter votre propre société. Pour travailler en tant que salarié, il vous faut un permis de travail distinct.
Chypre fait-elle partie de l'espace Schengen ?
Pas encore. Chypre est membre de l'UE et n'applique que partiellement les règles de Schengen ; il n'est pas encore membre à part entière et le poste peut changer, alors vérifiez le statut actuel. Un visa Schengen ne couvre pas automatiquement Chypre, même si Chypre l'admet Titulaires d'un visa Schengen pour de courts séjours à titre gracieux. Un permis de séjour à Chypre ne suffit pas autoriser les voyages dans les pays Schengen – les exigences en matière de visa dépendent de votre nationalité.
Combien de temps prend une demande en procédure accélérée ?
À compter du dépôt de l'ensemble des documents auprès du Service de l'état civil et des migrations, le délai de traitement habituel est d'environ deux mois. Votre avocat spécialisé en immigration peut veiller à ce que le dossier soit complet afin d'éviter les retards.
Ma famille peut-elle me rejoindre ?
Oui. La résidence permanente accélérée couvre votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans ; les enfants célibataires et à charge âgés de 18 à 25 ans qui étudient à l’étranger peuvent postuler séparément. Le Digital Nomad Visa couvre également le conjoint et enfants avec des seuils de revenus ajustés. D'autres membres de la famille peuvent postuler pour les permis de regroupement familial.
Vous préparez votre installation à Chypre ?
Notre équipe de Limassol peut vous mettre en relation avec des avocats en immigration de confiance et vous aider à trouver le bien adapté à votre demande de résidence.