Prix de l'immobilier dans le district de Nicosie — octobre 2026
Combien coûte l'immobilier dans le district de Nicosie : appartements 2 chambres généralement 264 000 €, appartements environ 2 200 €/m², sur la base de 444 propriétés à vendre. Mis à jour quotidiennement.
Il y a 444 propriétés à vendre à Nicosie sur vouniotis.com ce mois-ci. Un appartement de 2 chambres coûte généralement 264 000 € (la plupart entre 150 000 € et 295 000 €). Les appartements demandent environ 2 200 € par m² de surface intérieure. Une maison ou une villa de 3 chambres coûte généralement 340 000 €. 91 des annonces sont des unités de nouvelle construction dans de nouveaux développements (généralement prix plus TVA).
| Bien | À vendre | Prix type | La plupart entre | Surface type | € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | €71,000 | €66,500 – €100,000 | 203 m² | €600 |
| Appartement d'une chambre | 11 | €125,000 | €105,000 – €176,000 | 48 m² | €2,500 |
| Appartement de deux chambres | 45 | €264,000 | €150,000 – €295,000 | 88 m² | €2,200 |
| Appartement de trois chambres | 42 | €245,000 | €160,000 – €459,000 | 117 m² | €1,900 |
| Appartement de 4 chambres et plus | 5 | €255,000 | €195,000 – €415,000 | 236 m² | €1,100 |
| Maison / villa de 2 chambres | 5 | €160,000 | €120,000 – €175,000 | 94 m² | €1,500 |
| Maison / villa de trois chambres | 38 | €340,000 | €236,000 – €454,000 | 178 m² | €1,600 |
| Maison / villa de quatre chambres | 34 | €373,000 | €249,000 – €495,000 | 223 m² | €1,600 |
| Maison / villa de cinq chambres ou plus | 23 | €555,000 | €395,000 – €745,000 | 314 m² | €1,700 |
| Terrain / parcelle constructible | 198 | €171,000 | €85,000 – €225,000 | 2 518 m² | €100 |
| Bureau | 10 | €315,000 | €188,000 – €1,040,000 | 342 m² | €1,600 |
| Boutique | 8 | €360,000 | €213,000 – €409,000 | 134 m² | €1,900 |
| Autre local commercial | 21 | €655,000 | €450,000 – €1,410,000 | 630 m² | €1,100 |
Voir les 444 propriétés à vendre à Nicosie › Appelez le 700 88 700
Questions sur les prix à Nicosie
Combien coûte un studio à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, un studio à Nicosie est généralement proposé à 71 000 €, la plupart entre 66 500 € et 100 000 € (4 biens à vendre, environ 600 € le m²).
Combien coûte un appartement d'une chambre à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, un appartement 1 chambre à Nicosie est généralement proposé à 125 000 €, la plupart entre 105 000 € et 176 000 € (11 propriétés à vendre, environ 2 500 € le m²).
Combien coûte un appartement de deux chambres à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, un appartement de 2 chambres à Nicosie est généralement proposé à 264 000 €, la plupart entre 150 000 € et 295 000 € (45 propriétés à vendre, environ 2 200 € le m²).
Combien coûte un appartement de trois chambres à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, un appartement de 3 chambres à Nicosie est généralement proposé à 245 000 €, la plupart entre 160 000 € et 459 000 € (42 propriétés à vendre, environ 1 900 € le m²).
Combien coûte un appartement de quatre chambres ou plus à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, un appartement de 4 chambres et plus à Nicosie est généralement proposé à 255 000 €, la plupart entre 195 000 € et 415 000 € (5 propriétés à vendre, environ 1 100 € par m²).
Combien coûte une maison / villa de deux chambres à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, une maison / villa de 2 chambres à Nicosie est généralement proposée à 160 000 €, avec un prix généralement compris entre 120 000 € et 175 000 € (5 propriétés à vendre, environ 1 500 € le m²).
Combien coûte une maison / villa de trois chambres à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, une maison / villa de 3 chambres à Nicosie est généralement proposée à 340 000 €, avec un prix généralement compris entre 236 000 € et 454 000 € (38 propriétés à vendre, environ 1 600 € le m²).
Combien coûte une maison / villa de quatre chambres à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, une maison / villa de 4 chambres à Nicosie est généralement proposée à 373 000 €, avec un prix généralement compris entre 249 000 € et 495 000 € (34 propriétés à vendre, environ 1 600 € le m²).
Combien coûte une maison / villa de cinq chambres ou plus à Nicosie ?
Sur vouniotis.com, en octobre 2026, une maison / villa de 5 chambres et plus à Nicosie est généralement proposée à 555 000 €, avec un prix généralement compris entre 395 000 € et 745 000 € (23 propriétés à vendre, environ 1 700 € par m²).
Quel est le prix au mètre carré des appartements à Nicosie ?
Les appartements à vendre à Nicosie coûtent environ 2 200 € par m² de surface intérieure (médiane des annonces sur vouniotis.com, octobre 2026). Les prix des nouvelles constructions sont généralement indiqués plus TVA.
Combien coûte un terrain à Nicosie ?
Les terrains à bâtir à Nicosie sont proposés généralement à 171 000 €, soit environ 100 € le m² de terrain (198 annonces). Le prix dépend fortement de la zone de planification et du coefficient de construction.
Qui a établi ces chiffres ?
Vouniotis Real Estate, une agence immobilière agréée à Limassol (Estate Agents Registration Council reg. n° 732, licence n° 393), des propriétés qu'elle commercialise actuellement, en collaboration avec CPA Chypre Property Appraisals (évaluateurs RICS). Les chiffres sont des prix demandés et non des prix de vente.
Secteurs de Nicosie
Strovolos Engomi Lakatamia Geri Latsia Dali Aglandjia Tseri Panagia Agioi Omologites
Il s'agit de prix demandés des biens à vendre sur vouniotis.com, mis à jour quotidiennement — prix de vente non complétés. « Typique » est la médiane ; « la plupart entre » correspond à la moitié médiane des annonces. Les nouveaux développements sont généralement facturés plus TVA (un taux réduit de 5 % peut s'appliquer à une première maison). Pour une évaluation formelle d'une propriété spécifique, demandez à CPA Chypre Property Appraisals (RICS). Préparé par Vouniotis Real Estate, agent immobilier agréé (n° d'enregistrement 732, licence n° 393), Jean Sibelius 11, Limassol · 700 88 700 · info@vouniotis.com. Dernière mise à jour le 14 octobre 2026.