Prix de l'immobilier au m² à Chypre par ville
Prix typiques demandés pour les appartements par m² de surface intérieure en novembre 2026 : Limassol 5 000 €, Paphos 4 200 €, Nicosie 3 350 €, Larnaca 3 200 € (médianes des annonces sur vouniotis.com).
Chiffres issus des listings sur vouniotis.com, mis à jour quotidiennement · Novembre 2026
Prix au m² par quartier
| District | Appartements | Appartement €/m² | Maisons | Maison €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Limassol | 342 | €5,000 | 53 | €4,050 |
| Paphos | 201 | €4,200 | 244 | €4,690 |
| Nicosie | 73 | €3,350 | 46 | €1,810 |
| Larnaca | 213 | €3,200 | 20 | €1,860 |
| Famagouste | 11 | €5,930 | 18 | €5,520 |
Prix demandé médian divisé par la zone interne (couverte). Les projets offrant plusieurs tailles d'unités sont exclus. Les nouvelles constructions sont généralement cotées plus TVA.
Prix de l'appartement au m² par superficie
| Superficie | District | Appartements | €/m² |
|---|---|---|---|
| Port de Larnaca | Larnaca | 27 | €11,300 |
| Germasogeia | Limassol | 29 | €8,020 |
| Agios Tychonas | Limassol | 18 | €7,510 |
| Ayia Napa | Famagouste | 9 | €6,240 |
| Agios Athanasios | Limassol | 61 | €5,380 |
| Panthea | Limassol | 33 | €5,310 |
| Agios Ioannis | Limassol | 10 | €4,940 |
| Ekali | Limassol | 36 | €4,870 |
| Konia | Paphos | 24 | €4,390 |
| Kapsalos | Limassol | 21 | €4,370 |
| Universal | Paphos | 59 | €4,350 |
| Mesa Geitonia | Limassol | 10 | €4,250 |
| Tremithousa | Paphos | 26 | €4,070 |
| Parekklisia | Limassol | 15 | €4,040 |
| Chloraka | Paphos | 11 | €4,000 |
| Archangelos Michail | Limassol | 19 | €3,900 |
| Ypsonas | Limassol | 13 | €3,870 |
| Kato Polemidia | Limassol | 28 | €3,700 |
| Strovolos | Nicosie | 30 | €3,370 |
| Livadia | Larnaca | 47 | €3,190 |
| Apôtre Loukas | Larnaca | 22 | €3,000 |
| Kiti | Larnaca | 18 | €2,980 |
| Aradippou | Larnaca | 16 | €2,880 |
Prix de l’immobilier dans 38 zonesRapport de marché mensuelPrix des appartements à LimassolPrix des appartements à Paphos
Réponses rapides
Où est l'immobilier le plus cher au m² à Chypre ?
Parmi les zones avec suffisamment d'annonces d'appartements sur vouniotis.com, le port de Larnaca est le plus élevé à environ 11 300 €/m² et Aradippou le plus bas à environ 2 880 €/m² (novembre 2026).
Quelle ville de Chypre est la plus chère en appartements ?
Limassol, à environ 5 000 € le m² de surface intérieure ; Larnaca est la moins chère des quatre principales villes, avec environ 3 200 €/m².
Ces chiffres incluent-ils la TVA ?
Ils demandent les prix indiqués. Les biens en revente ne comportent pas de TVA ; les nouvelles constructions sont généralement cotées hors TVA, et un taux réduit peut s'appliquer à une résidence principale dans les limites du service des impôts.
Comment puis-je obtenir une valeur pour une propriété spécifique ?
Les moyennes régionales ne peuvent pas évaluer une propriété. Pour un chiffre fiable (banque, succession, tribunal, vente), demandez une estimation par un expert immobilier MRICS — Appelez Vouniotis Real Estate au 70 088 700 ou envoyez un WhatsApp au 96 616 777.
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