Where is property most expensive per m² in Cyprus?

Among the areas with enough apartment listings on vouniotis.com, Пристанище Ларнака is highest at about €11,300/m² and Арадиппу lowest at about €2,880/m² (November 2026).

Which Cyprus city is the most expensive for apartments?

Лимасол, at about €5,000 per m² of internal area; Ларнака is the least expensive of the four main cities at about €3,200/m².

Do these figures include VAT?

They are asking prices as listed. Resale property carries no VAT; new builds are usually quoted plus VAT, and a reduced rate can apply to a main residence within the Tax Department's limits.

How do I get a value for one specific property?

Area averages cannot price one property. For a figure you can rely on (bank, inheritance, court, sale), ask for a valuation by an MRICS chartered surveyor — Call Vouniotis Real Estate on 70 088 700 or send a WhatsApp to 96 616 777.

Цени на имотите на m² в Кипър по градове

Типични искани цени за апартаменти на m² вътрешна площ през ноември 2026 г.: Лимасол €5000, Пафос €4200, Никозия €3350, Ларнака €3200 (медиана на обявите на vouniotis.com).

Фигури от обявите на vouniotis.com, актуализирани ежедневно · ноември 2026 г

Цена на м² по райони

Област	Апартаменти	Апартамент €/м²	къщи	Къща €/м²
Лимасол	342	€5,000	53	€4,050
Пафос	201	€4,200	244	€4,690
Никозия	73	€3,350	46	€1,810
Ларнака	213	€3,200	20	€1,860
Фамагуста	11	€5,930	18	€5,520

Средна искана цена, разделена на вътрешна (покрита) площ. Проектите, предлагащи няколко размера на единица, са изключени. Новите сгради обикновено се котират плюс ДДС.

Цена на апартамент за м² по площ

Площ	Област	Апартаменти	€/м²
Пристанище Ларнака	Ларнака	27	€11,300
Гермасогия	Лимасол	29	€8,020
Агиос Тихонас	Лимасол	18	€7,510
Агия Напа	Фамагуста	9	€6,240
Агиос Атанасиос	Лимасол	61	€5,380
Пантея	Лимасол	33	€5,310
Агиос Иоаннис	Лимасол	10	€4,940
Екали	Лимасол	36	€4,870
Кония	Пафос	24	€4,390
Капсалос	Лимасол	21	€4,370
Юнивърсал	Пафос	59	€4,350
Меса Гитония	Лимасол	10	€4,250
Тремитуса	Пафос	26	€4,070
Пареклисия	Лимасол	15	€4,040
Хлорака	Пафос	11	€4,000
Архангелос Михаил	Лимасол	19	€3,900
Ипсонас	Лимасол	13	€3,870
Като Полемидия	Лимасол	28	€3,700
Строволос	Никозия	30	€3,370
Ливадия	Ларнака	47	€3,190
Апостолос Лукас	Ларнака	22	€3,000
Кити	Ларнака	18	€2,980
Арадиппу	Ларнака	16	€2,880

Цени на имоти в 38 района Месечен пазарен отчет Цени на апартаменти в Лимасол Цени на апартаменти в Пафос

Бързи отговори

Къде имотите са най-скъпи на m² в Кипър?

Сред районите с достатъчно обяви за апартаменти на vouniotis.com пристанището на Ларнака е най-високо с около 11 300 €/m², а Арадиппу с най-ниско около 2 880 €/m² (ноември 2026 г.).

Кой кипърски град е най-скъп за апартаменти?

Лимасол, около 5000 евро на m² вътрешна площ; Ларнака е най-евтиният от четирите основни града с около 3200 евро/м².

Тези цифри включват ли ДДС?

Те искат цени, както е посочено. Препродажба на имоти без ДДС; новите сгради обикновено се котират плюс ДДС, а за основно жилище може да се прилага намалена ставка в рамките на ограниченията на данъчната служба.

Как да получа стойност за едно конкретно свойство?

Средните стойности за площ не могат да дадат цена на един имот. За цифра, на която можете да разчитате (банка, наследство, съд, продажба), помолете за оценка от дипломиран оценител на имоти на MRICS — обадете се на Vouniotis Real Estate на 70 088 700 или изпратете WhatsApp на 96 616 777.

Говорете с нас. 70 088 700 · WhatsApp 96 616 777 · форма за контакт

Vouniotis Real Estate · лицензиран агент за недвижими имоти (рег. № 1092, лиценз № 393/E) · Jean Sibelius 11, Лимасол · от 1990 г. Цените са заявени цени от обявите на нашия уебсайт и се променят при добавяне или продажба на имоти.