Τιμές ακινήτων ανά m² στην Κύπρο ανά πόλη
Τυπικές ζητούμενες τιμές για διαμερίσματα ανά m² εσωτερικής επιφάνειας τον Νοέμβριο του 2026: Λεμεσός 5.000 €, Πάφος 4.200 €, Λευκωσία 3.350 €, Λάρνακα 3.200 € (μέσοι των καταχωρίσεων στο vouniotis.com).
Στοιχεία από τις καταχωρίσεις στο vouniotis.com, που ενημερώνονται καθημερινά · Νοέμβριος 2026
Τιμή ανά m² ανά περιοχή
| Επαρχία | Διαμερίσματα | Διαμέρισμα €/m² | Σπίτια | Σπίτι €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Λεμεσός | 342 | €5,000 | 53 | €4,050 |
| Πάφος | 201 | €4,200 | 244 | €4,690 |
| Λευκωσία | 73 | €3,350 | 46 | €1,810 |
| Λάρνακα | 213 | €3,200 | 20 | €1,860 |
| Αμμόχωστος | 11 | €5,930 | 18 | €5,520 |
Μέση ζητούμενη τιμή διαιρούμενη με εσωτερική (καλυμμένη) περιοχή. Τα έργα που προσφέρουν πολλά μεγέθη μονάδων παραλείπονται. Οι νέες κατασκευές αναφέρονται συνήθως συν ΦΠΑ.
Τιμή διαμερίσματος ανά m² ανά περιοχή
| Εμβαδόν | Επαρχία | Διαμερίσματα | €/m² |
|---|---|---|---|
| Λιμάνι Λάρνακας | Λάρνακα | 27 | €11,300 |
| Γερμασόγεια | Λεμεσός | 29 | €8,020 |
| Άγιος Τύχωνας | Λεμεσός | 18 | €7,510 |
| Αγία Νάπα | Αμμόχωστος | 9 | €6,240 |
| Άγιος Αθανάσιος | Λεμεσός | 61 | €5,380 |
| Πάνθεα | Λεμεσός | 33 | €5,310 |
| Άγιος Ιωάννης | Λεμεσός | 10 | €4,940 |
| Εκάλη | Λεμεσός | 36 | €4,870 |
| Κονιά | Πάφος | 24 | €4,390 |
| Καψάλος | Λεμεσός | 21 | €4,370 |
| Γιουνιβέρσαλ | Πάφος | 59 | €4,350 |
| Μέσα Γειτονιά | Λεμεσός | 10 | €4,250 |
| Τρεμιθούσα | Πάφος | 26 | €4,070 |
| Παρεκκλησιά | Λεμεσός | 15 | €4,040 |
| Χλώρακα | Πάφος | 11 | €4,000 |
| Αρχάγγελος Μιχαήλ | Λεμεσός | 19 | €3,900 |
| Ύψωνας | Λεμεσός | 13 | €3,870 |
| Κάτω Πολεμίδια | Λεμεσός | 28 | €3,700 |
| Στρόβολος | Λευκωσία | 30 | €3,370 |
| Λιβάδια | Λάρνακα | 47 | €3,190 |
| Απόστολος Λουκάς | Λάρνακα | 22 | €3,000 |
| Κίτι | Λάρνακα | 18 | €2,980 |
| Αραδίππου | Λάρνακα | 16 | €2,880 |
Τιμές ακινήτων σε 38 περιοχέςΜηνιαία έκθεση αγοράςΤιμές διαμερισμάτων στη ΛεμεσόΤιμές διαμερισμάτων στην Πάφο
Γρήγορες απαντήσεις
Πού είναι το πιο ακριβό ακίνητο ανά m² στην Κύπρο;
Μεταξύ των περιοχών με αρκετές καταχωρήσεις διαμερισμάτων στο vouniotis.com, το λιμάνι της Λάρνακας είναι το υψηλότερο με περίπου 11.300 €/m² και η Αραδίππου το χαμηλότερο με περίπου 2.880 €/m² (Νοέμβριος 2026).
Ποια πόλη της Κύπρου είναι η πιο ακριβή για διαμερίσματα;
Λεμεσός, περίπου 5.000 € ανά m² εσωτερικού χώρου. Η Λάρνακα είναι η φθηνότερη από τις τέσσερις κύριες πόλεις με περίπου 3.200 €/m².
Περιλαμβάνουν αυτά τα στοιχεία ΦΠΑ;
Ζητάνε τιμές όπως αναγράφονται. Η μεταπώληση ακινήτων δεν επιφέρει ΦΠΑ. Οι νέες οικοδομές συνήθως αναγράφονται με ΦΠΑ και μπορεί να ισχύει μειωμένος συντελεστής για κύρια κατοικία εντός των ορίων του Τμήματος Φορολογίας.
Πώς μπορώ να λάβω μια αξία για ένα συγκεκριμένο ακίνητο;
Οι μέσοι όροι της περιοχής δεν μπορούν να τιμολογήσουν ένα ακίνητο. Για ένα ποσό στο οποίο μπορείτε να βασιστείτε (τράπεζα, κληρονομιά, δικαστήριο, πώληση), ζητήστε εκτίμηση από έναν εγκεκριμένο επιθεωρητή MRICS — Καλέστε το Vouniotis Real Estate στο 70 088 700 ή στείλτε ένα WhatsApp στο 96 616 777.
Vouniotis Real Estate · αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης (αρ. 1092, αρ. άδειας 393/Ε) · Jean Sibelius 11, Λεμεσός · από το 1990. Οι τιμές είναι ζητούμενες τιμές των καταχωρήσεων στην ιστοσελίδα μας και αλλάζουν καθώς προστίθενται ή πωλούνται ακίνητα.