הזדמנות השקעה בבניין מסחרי באגיוס דומטיוס, ניקוסיה

עובדות מפתח

פסים

• מקום חניה
• מעלית

על נכס זה

בניין מסחרי בן ארבע קומות המורכב מסניף בנק קמעונאי גדול, מספר משרדים ומתקני תקשורת, הממוקם באזור הביקוש הגבוה של אגיוס גאורגיוס, באגיוס דומטיוס, ניקוסיה. מיקום: ממוקם באופן אידיאלי על כביש מסחרי סואן ובעל נראות גבוהה בקרבה מאוד למרכז העיר הבירה. הנכס ממוקם קילומטר אחד מהמרכז הקהילתי אגיוס דומטיוס, 2 ק"מ מהכביש המהיר B9, ו-5 ק"מ לסטרובולוס, ומציע קישוריות מעולה לעסקים. עיקרי הנכס: • שטח מקורה כולל: 5,151 מ"ר. • גודל מגרש: 2,170 מ"ר. • סה"כ יחידות: סניף בנק קמעונאי אחד (1) גדול בקומת הקרקע עם קומת ביניים עזר מרווחת, וארבע (4) קומות של שטחי משרדים ייעודיים לחברות. • חניה: 54 (54) מקומות חניה בסך הכל (36 מקומות מרתף ו-18 מקומות בקומת הקרקע). ביצועים פיננסיים: • מצב תפוסה: משרד 102 מאוכלס כיום על ידי דייר סטטוטורי המניב הכנסה יציבה. פירוט קומה אחר קומה: • מרתף: הגישה דרך רמפה צפונית עם גישה ישירה למעלית, המכילה 36 מקומות חניה, חדרי מכונות ומתקני אחסון ארגוניים נרחבים. • קומת קרקע ומזאן: סניף בנק קמעונאי המורכב ממרכז שירות לקוחות גדול, משרדי זכוכית/אלומיניום מחולקים, כספת ו-18 חניות חיצוניות. קומת הביניים הנרחבת מחולקת לחדרי ישיבות/שירותים מזרחיים ופריסה מערבית עצמאית של משרדים הכוללת מחיצות גבס בחלל פתוח, מטבחון ומתקנים סניטריים. • קומות 1 עד 4: ארבע מפלסים זהים המורכבים משני אגפי משרדים כל אחד. כל הקומות כוללות חללי משרדים גדולים בעלי חלל פתוח המותאמים עם מחלקי חדרים פונקציונליים, כל אחד מוגש במלואו על ידי שירותים פרטיים ומטבחונים ייעודיים. יש שטר בעלות במקום. קטגוריית ביצועי אנרגיה: C