Τετραώροφο εμπορικό κτίριο που αποτελείται από ένα μεγάλο υποκατάστημα λιανικής τράπεζας, πολλαπλά γραφεία και εγκαταστάσεις τηλεπικοινωνιών, που βρίσκεται στην περιοχή υψηλής ζήτησης του Αγίου Γεωργίου, στον Άγιο Δομέτιο Λευκωσίας. Τοποθεσία: Σε ιδανική τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο υψηλής ορατότητας σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας. Το ακίνητο βρίσκεται 1χλμ από το κοινοτικό κέντρο του Αγίου Δομετίου, 2χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Β9 και 5χλμ από τον Στρόβολο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για τις επιχειρήσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια: 5.151τ.μ. • Μέγεθος οικοπέδου: 2.170τ.μ. • Σύνολο μονάδων: Ένα (1) μεγάλο ισόγειο κατάστημα λιανικής τράπεζας με εκτεταμένο βοηθητικό ημιώροφο και τέσσερις (4) ορόφους αποκλειστικών εταιρικών χώρων γραφείων. • Στάθμευση: Πενήντα τέσσερις (54) θέσεις στάθμευσης συνολικά (36 θέσεις στο υπόγειο και 18 ισόγειες θέσεις). Οικονομικές επιδόσεις: • Κατάσταση κατοχής: Το Office 102 καταλαμβάνεται επί του παρόντος από νόμιμο μισθωτή που δημιουργεί σταθερό εισόδημα. Ανάλυση ανά όροφο: • Υπόγειο: Πρόσβαση μέσω ράμπας βόρειας πλευράς με άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα, που περιλαμβάνει 36 θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσια και εκτεταμένες εταιρικές αποθηκευτικές εγκαταστάσεις. • Ισόγειο & Ημιώροφος: Υποκατάστημα τράπεζας λιανικής που αποτελείται από μεγάλο κέντρο εξυπηρέτησης πελατών, χωριστά γραφεία από γυαλί/αλουμίνιο, θησαυροφυλάκιο και 18 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Ο μεγάλος ημιώροφος χωρίζεται σε ανατολικές αίθουσες συσκέψεων/τουαλέτες και μια δυτική ανεξάρτητη διάταξη γραφείου με διαχωριστικά από γυψοσανίδα ενιαίας διαρρύθμισης, μια μικρή κουζίνα και εγκαταστάσεις υγιεινής. • 1ος έως 4ος όροφοι: Τέσσερα πανομοιότυπα επίπεδα που αποτελούνται από δύο πτέρυγες γραφείου το καθένα. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν μεγάλους ενιαίους χώρους γραφείων προσαρμοσμένους με λειτουργικά διαχωριστικά δωματίων, καθένας από τους οποίους εξυπηρετείται πλήρως από ιδιωτικές τουαλέτες και αποκλειστικές μικρές κουζίνες. Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας. Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: Γ
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
