Οικιστικό γήπεδο, έκτασης περίπου 4.032τ.μ. συνολικά, βρίσκεται στο Τσέρι, Επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία περίπου 25 μέτρα ανατολικά του κεντρικού δρόμου σύνδεσης Λακατάμιας-Τσερίου και περίπου 2 χλμ από το κέντρο του δήμου, προσφέροντας δυνατότητα πρόσβασης και μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 4.032τ.μ. • Τοποθεσία: Περίπου. 25μ ανατολικά του συνδετικού δρόμου Λακατάμιας-Τσερίου. • Απόσταση από το κέντρο: Περίπου. 2 χλμ από το κέντρο του Δήμου Τσερίου. • Τοπογραφία: Κανονική διαμόρφωση (ορθογώνιο σχήμα). • Πρόσβαση: Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο χωματόδρομο κατά μήκος των δυτικών ορίων του με πρόσοψη περίπου 40μ. Η σημαντική πρόσοψη του ακινήτου και η εγγύτητα στον κεντρικό συνδετικό δρόμο εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση στη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο εμπίπτει σε διζωνικό χαρακτηρισμό: • Ζώνη Κα8 (92%): Οικιστική χρήση με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, και άδεια για 2 ορόφους (10m) οικοδομής. • Ζώνη Δα2 (8%): Ζώνη προστασίας με συντελεστή δόμησης 1%, κάλυψη 1%, και άδεια για 1 όροφο (5μ) οικοδομής. Σημείωση: Το χωράφι υπόκειται σε απαίτηση εργασιών σωλήνων νερού. Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
