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Appartement 2 Chambres à Lykavitos, Nicosie

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Réf.NIC-APT-2026-00282
Nicosie, Strovolos, Lykavitos
€ 265,000
Appartement
2
2
87 m²
VENTE
148 m au-dessus du niveau de la mer
€3,046
+ TVA
24 m²
1
NIC-APT-2026-00282

Points clés

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bains2
Surface intérieure87 m²
Vérandas24 m²
Étage2ème
Classe énergétiqueA
Stationnement1
TVA+ TVA

Points forts

  • Au 2ème étage
  • 2 chambres
  • Place de parking
  • Climatisation
  • Classe énergétique A

Répartition des surfaces

Surface intérieure87 m²
Vérandas24 m²
Total111 m²

À propos de ce bien

L'appartement dispose de 87,3 m² d'espace intérieur et d'une véranda couverte de 24 m² plus une véranda découverte de 31 m², avec un débarras privé de 3,3 m² et une place de parking couverte. Un permis de construire a été délivré ; la construction commence en décembre 2026 et la livraison est prévue en octobre 2028. Prix 265 000 € plus TVA. Les images sont des rendus générés par ordinateur du développement. Développement boutique de neuf appartements d'une et deux chambres à Lykavitos, Nicosie, à 200 m du parc forestier Academia et à 400 m de l'ancien campus de l'Université de Chypre. Permis de construire délivré ; la construction démarre en décembre 2026, livraison prévue en octobre 2028.

Prix : Nicosie

  • Biens à vendre : 404
  • Prix demandé typique, appartement de 2 chambres : 290 000 € (la plupart entre 265 000 € et 315 000 €)
  • Prix typique au m², appartement de 2 chambres : 3 300 €
  • Ce bien : 265 000 € · 3 050 €/m²

Appartements à vendre — Nicosie (85) ›Guide des prix immobiliers — Nicosie ›Rapport mensuel du marché immobilier chypriote ›

Prix demandés des biens à vendre sur vouniotis.com, mis à jour chaque jour.

Réponses rapides

Combien coûte ce bien (Lykavitos) ?

Le prix demandé est de 265 000 € (environ 3 050 € le m²), TVA en sus.

Le prix est-il dans la moyenne de Nicosie ?

Pour un bien de type « appartement de 2 chambres » à Nicosie, le prix demandé typique est d’environ 290 000 € (la plupart entre 265 000 € et 315 000 €) ; ce bien est donc 9 % en dessous du prix typique.

Où se trouve-t-il exactement ?

À Lykavitos, district de Nicosie — à environ 1,5 km du centre de Nicosie et 39 km de l’aéroport de Larnaca (à vol d’oiseau ; la position sur la carte est approximative).

Qu’offre-t-il ?

2 chambres, 2 salles de bains, 87 m² de surface couverte.

Comment organiser une visite ?

Appelez le +357 70 088 700 ou écrivez sur WhatsApp au +357 96 616 777, par e-mail à info@vouniotis.com ou via le bouton de demande sur cette page. Vouniotis Real Estate est une agence immobilière agréée à Limassol (enregistrement n° 1092, licence n° 393/E).

L’annonce est-elle à jour ?

Publiée le 12/11/2026 ; informations mises à jour le 12/11/2026.

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À titre indicatif uniquement — ceci n'est pas une offre de prêt. Les banques chypriotes financent généralement jusqu'à 70–80 % de la valeur pour les non-résidents et jusqu'à 80 % pour les résidents ; demandez-nous de vous mettre en relation avec un établissement prêteur.

Localisation

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