הנכס מורכב משני (2) מגרשים מסחריים צמודים עם שטח קרקע כולל של 2,330 מ"ר. הם אידיאליים למרכז מסחרי או לפיתוח מעורב, והם ממוקמים באזור הראשי של אגיוס דימיטריוס, סטרובולוס, במחוז ניקוסיה. מיקום: ממוקם אסטרטגית במסדרון עירוני מעולה בשדרת לימסול, משמש כנקודת ציון בכניסה לרובע ניקוסיה. מוקף בבניינים ארגוניים בעלי פרופיל גבוה ומרכזי קמעונאות, מה שמבטיח הערכת ערך לטווח ארוך. עיקרי הנכס: • שטח קרקע כולל: 2,330 מ"ר. (הכולל שני מגרשים מסחריים צמודים) • חזית: חזית כביש נרחבת של 95 מ' עם חשיפה מקסימלית • צורה ושטח: צורה מלבנית עם שטח שטוח, המציע יעילות בנייה מיטבית. • תשתיות: קרבה לתשתית עורקים מרכזית ולרשתות השוקקות של כניסת הבירה. • פוטנציאל השקעה: חבילה נרחבת זו מייצגת הזדמנות משמעותית עבור מרכז מסחרי גדול או מטה תאגידי. גודלו ומיקומו הבולטים מאפשרים תכנון אב גמיש ובנייה בצפיפות גבוהה. אזור תכנון: הנכס נמצא בתחום התכנון Εβ3, עם מקדם בנייה של 160%, כיסוי של 50% והרשאה לבנייה של 6 קומות (24 מטר). ישנם שטרי בעלות נפרדים עבור החבילות.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
