Недвижимость состоит из двух (2) смежных коммерческих участков общей площадью 2330 кв.м. Они идеально подходят для коммерческого центра или многофункционального комплекса и расположены в престижном районе Агиос Димитриос, Строволос, в районе Никосии. Местоположение: Стратегически расположен в главном коридоре города на проспекте Лимассола, служа ориентиром на въезде в район Никосии. Окружен престижными корпоративными зданиями и торговыми центрами, что обеспечивает долгосрочное повышение стоимости. Основные характеристики недвижимости: • Общая площадь земельного участка: 2 330 кв.м. (состоит из двух соседних коммерческих участков) • Фасад: обширный 95-метровый фасад дороги с максимальной экспозицией • Форма и рельеф: Прямоугольная форма с ровной поверхностью, обеспечивающая оптимальную эффективность здания. • Инфраструктура: Непосредственная близость к центральной магистральной инфраструктуре и оживленной сети въезда в столицу. • Инвестиционный потенциал: Этот обширный участок представляет собой значительную возможность для крупного коммерческого центра или штаб-квартиры корпорации. Его выдающиеся размеры и расположение позволяют осуществлять гибкое генеральное планирование и застройку с высокой плотностью застройки. Зона планирования: Объект попадает в зону планирования Εβ3, с коэффициентом застройки 160%, покрытием 50% и разрешением на строительство 6 этажей (24 метра). На участки имеются отдельные правоустанавливающие документы.
Только для ориентира — не является ипотечным предложением. Кипрские банки обычно кредитуют нерезидентов на 70–80% стоимости, а резидентов — до 80%; мы можем познакомить вас с кредитором.
Договоритесь о просмотре или задайте вопрос — мы отвечаем в тот же рабочий день.
