Το ακίνητο περιλαμβάνει μερίδιο 33% σε οικιστικό χωράφι συνολικής έκτασης 3.837 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου 1.279 τ.μ., που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στον Στρόβολο Λευκωσίας. Το πεδίο επωφελείται από ένα κανονικό ορθογώνιο σχήμα και μια επίπεδη τοπογραφία, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τις αναπτυξιακές του δυνατότητες και την ευελιξία στον προγραμματισμό. Έχει άμεση πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου συνολικής πρόσοψης περίπου 54 μ., προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα. Σε εξέλιξη βρίσκεται η κατάτμηση του γηπέδου σε τρία (3) οικόπεδα. (AX4060/2024) Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση περίπου 300 μέτρα νότια του Στρόβολου K-Cineplex Λευκωσίας και περίπου 50 μέτρα βορειοανατολικά της Τεχνικής Σχολής Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ', τοποθετώντας το σε μια άρτια οικιστική περιοχή με μεγάλη ζήτηση, εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, καλλιτεχνικές εγκαταστάσεις. Συνολικά, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή μια μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία, σε μια από τις πιο περιζήτητες προαστιακές τοποθεσίες της Λευκωσίας. Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, και άδεια για 2 ορόφους (8,3μ) οικοδομής. Τίτλος ιδιοκτησίας που αντιπροσωπεύει το 1/3 του μεριδίου της γης.
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
