La propriété comprend une part de 33 % d'un terrain résidentiel d'une superficie totale de 3 837 m², correspondant à environ 1 279 m², situé dans un emplacement privilégié à Strovolos, Nicosie. Le terrain bénéficie d'une forme rectangulaire régulière et d'une topographie plate, caractéristiques qui renforcent son potentiel de développement et sa flexibilité d'aménagement. Il bénéficie d'un accès direct par une route cadastrale d'une façade totale d'environ 54 m., offrant une excellente accessibilité et visibilité. La subdivision du terrain en trois (3) parcelles est en cours. (AX4060/2024) La propriété est stratégiquement positionnée à environ 300 mètres au sud de Strovolos K-Cineplex Nicosia et à environ 50 mètres au nord-est de l'école technique Archevêque Makarios III, la plaçant dans un quartier résidentiel bien établi avec une forte demande, à proximité des principaux équipements, des établissements d'enseignement et des principales artères. Dans l’ensemble, cet actif représente une opportunité attrayante pour le développement résidentiel ou une valeur d’investissement à long terme, dans l’une des banlieues les plus recherchées de Nicosie. La propriété fait partie de la zone Κα8, avec un coefficient de construction de 60 %, une couverture de 35 % et une autorisation pour 2 étages (8,3 m) de construction. Titre de propriété en place qui représente 1/3 de la part du terrain.
À titre indicatif uniquement – pas une offre de prêt hypothécaire. Les banques chypriotes prêtent généralement entre 70 et 80 % de la valeur aux non-résidents et jusqu'à 80 % aux résidents ; demandez-nous une introduction à un prêteur.
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