הזדמנות נדירה זו נוגעת לנתח של 90% משדה תעשייתי מהותי בשטח של 12,106 מ"ר. (נתח 10,895 מ"ר), ממוקם אסטרטגית באזור התעשייה המבוקש ביותר של סטרובולוס בניקוסיה. ממוקם ברחוב Vithleem, הנכס נהנה מקישוריות מעולה רק: • 380 מ' מזרחית לשדרת Dimitri Vikela • 500 מ' צפונית לאצטדיון GSP • סמוך לכביש המהיר ניקוסיה-לימסול, המציע גישה אזורית מיידית. הנכס נמצא באזור התעשייה המעורב B, המאפשר פיתוח של שטחי משרדים עם יחידות ייצור, מחסני ייצור, אולמות תצוגה, חנויות עשה זאת בעצמך, יחידות אחסון מוצרים. חזיתות וגבולות מפתח • כ. 95 מ' חזית לכביש ציבורי רשום בגבולו הדרומי • כ. 120 מ' של חזית אל כביש רשום (עדיין לא נבנה) לאורך הגבול המזרחי • גובל בשביל ציבורי מצפון • הצד הצפון-מזרחי נצמד לקרקע ממשלתית, משפר את סיכויי התכנון לטווח ארוך הושלמו הליכי רכישת חובה הקשורים לכביש, עם כ- 120 מ' של חזית לכביש רשום (עדיין לא נבנה) לאורך הגבול המזרחי. 700 מ"ר. מושפע, וכל עבודות הכביש כבר הסתיימו. הנכס פנוי וממוקם קרוב לכל רשתות השירות המרכזיות לרבות שירותי חשמל, מים וטלקומוניקציה. סיכוי ייחודי לפיתוח תעשייתי לאור קנה המידה, הנגישות, החזיתות הנרחבות והקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, חלקה זו בולטת כהזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים, יזמים או חברות המבקשות להקים מתקנים גדולים באחד מאזורי התעשייה המבוססים ביותר של ניקוסיה. אין הסכם הפצה במקום. הנכס נמצא בתוך אזור כפול Βα3/ΒΕ1 (99%), עם מקדם בנייה של 100%, כיסוי של 50%, והרשאה ל-2 קומות (0 מ') של בנייה ואזור ΑΖ (1%), עם מקדם בנייה של 0%, כיסוי של 0%, והרשאה ל-0 קומות של בנייה.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
