Тази рядка възможност се отнася до 90% дял от значително индустриално поле с размери 12 106 кв.м. (10 895 кв.м дял), стратегически позициониран в рамките на силно търсената индустриална зона Strovolos в Никозия. Разположен на улица Vithleem, имотът се радва на превъзходна свързаност само: • 380 м източно от авеню Димитри Викела • 500 м северно от стадион GSP • В непосредствена близост до магистралата Никозия–Лимасол, предлагаща незабавен регионален достъп Полето се възползва от предимно равен терен с лек наклон на юг, което го прави подходящо за широк спектър от индустриални или логистични разработки. Имотът попада в смесена индустриална зона B, позволяваща развитието на офис пространство(а) с производствени единици, производствени складове, шоуруми, супермагазини „Направи си сам“, единици за съхранение на продукти. Основни фасади и граници • Прибл. 95м лице към регистриран обществен път на южната му граница • Прибл. 120 м лице към регистриран (все още неизграден) път по източната граница • Граничи с обществена пешеходна пътека на север • Североизточната страна граничи с държавна земя, подобрявайки перспективите за дългосрочно планиране Процедурите за задължителна покупка, свързани с пътя, са завършени, с прибл. 700 кв.м. засегнати, а всички дейности по пътя вече са приключили. Имотът е свободен и се намира в близост до всички ключови комунални мрежи, включително електричество, вода и телекомуникационни услуги. Уникална перспектива за промишлено развитие Предвид своя мащаб, достъпност, обширни фасади и близост до главни транспортни артерии, този парцел се откроява като изключителна възможност за инвеститори, предприемачи или компании, които искат да създадат големи съоръжения в една от най-утвърдените индустриални зони на Никозия. Няма сключен договор за разпространение. Имотът попада в двойна зона Βα3/ΒΕ1(99%), с коефициент на застрояване 100%, покритие 50% и разрешение за 2 етажа (0m) строителство и Зона ΑΖ(1%), с коефициент на застрояване 0%, покритие 0% и разрешение за 0 етажа (0m) строителство.
Само за ориентиране — не е предложение за ипотека. Кипърските банки обикновено отпускат заеми до 70–80% от стойността на нерезиденти и до 80% на резиденти; помолете ни за представяне на кредитор.
Уговорете оглед или задайте въпрос - отговаряме в същия работен ден.
