Премиум 90% доли промышленной земли в Строволосе, Никосия

Ключевые факты

Об этом объекте размещения

Эта редкая возможность касается 90% доли крупного промышленного объекта площадью 12 106 кв.м. (доля 10 895 кв.м), стратегически расположен в популярном промышленном районе Строволос в Никосии. Расположенный на улице Витлим, объект имеет превосходное транспортное сообщение всего в: • 380 м к востоку от проспекта Дмитрия Викела • 500 м к северу от стадиона GSP • Рядом с автомагистралью Никосия-Лимассол, обеспечивая непосредственный доступ к региону. Поле имеет в основном ровную местность с пологим южным склоном, что делает его подходящим для широкого спектра промышленных или логистических проектов. Объект попадает в смешанную промышленную зону B, что позволяет построить офисные помещения с производственными подразделениями, производственными складами, выставочными залами, супермаркетами DIY и складами продукции. Ключевые фасады и границы • Прибл. 95 м фасада на зарегистрированную дорогу общего пользования на южной границе • Прибл. 120 м фасада выходит на зарегистрированную (еще не построенную) дорогу вдоль восточной границы • Граничит с общественной пешеходной дорожкой на севере • Северо-восточная сторона примыкает к государственной земле, что улучшает перспективы долгосрочного планирования. Процедуры обязательной покупки дорог, связанные с ок. 700 кв.м. пострадавших, и все дорожные работы уже завершены. Недвижимость пустует и расположена недалеко от всех ключевых инженерных сетей, включая электричество, воду и телекоммуникационные услуги. Уникальная перспектива промышленного развития. Учитывая свой масштаб, доступность, обширные фасады и близость к основным транспортным артериям, этот участок представляет собой исключительную возможность для инвесторов, девелоперов или компаний, стремящихся построить крупные объекты в одной из самых известных промышленных зон Никосии. Дистрибьюторское соглашение не заключено. Объект попадает в двойную зону Βα3/ΒΕ1(99%) с коэффициентом застройки 100%, покрытием 50% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м) и зону ΑZ(1%) с коэффициентом застройки 0%, покрытием 0% и разрешением на строительство 0 этажей (0 м).