Нови разработки в Никозия
Има 103 новопостроени имота за продажба в Никозия на vouniotis.com на цена от €173 000 до €1 850 000 (типично €290 000). Нов апартамент с 2 спални обикновено струва 295 000 евро. Цените за ново строителство обикновено се котират плюс ДДС.
Фигури от обявите на vouniotis.com, актуализирани ежедневно · октомври 2026 г
Колко струва апартамент в ново строителство в Никозия?
| Спални | обяви | Типична цена | Ценови диапазон | Типично €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | €192,000 | €173,000 – €231,000 | €3,520 |
| 2 | 28 | €295,000 | €264,000 – €400,000 | €3,460 |
| 3 | 18 | €464,000 | €374,000 – €490,000 | €3,590 |
Типична = средна искана цена на обявите. Офертите, които предлагат няколко размера на единица, са оставени извън тази таблица. Цените за ново строителство обикновено се котират плюс ДДС.
Кои райони на Никозия имат най-много нови разработки?
| Площ | обяви | Типична цена | Типично €/m² |
|---|---|---|---|
| Строволос | 46 | €285,000 | €3,260 |
| Енгоми | 18 | €203,000 | €349 |
| Гери | 8 | €455,000 | €2,950 |
Как да сравня новите разработки в Никозия?
- Сравнете цената на m² вътрешна площ, а не основната цена — и проверете дали покритите и непокритите веранди са отчетени в размера.
- Попитайте дали цената е с ДДС. Новите сгради обикновено се котират плюс ДДС; намалена ставка може да се прилага за основното жилище на купувача в границите, определени от данъчния отдел. Вижте нашите ръководство за имуществени данъци.
- Проверете разрешителните: номера на разрешение за строеж и разрешение за строеж и дали парцелът вече има отделни документи за собственост или колко време се очаква да отнеме.
- Прочетете графика на плащанията — поетапните плащания трябва да следват напредъка на строителството — и попитайте каква гаранция защитава вашите плащания преди завършване.
- Нека вашият адвокат депозира договора за продажба в имотния регистър (Департамент по земи и проучвания) скоро след подписването; защитава правото ви на титла.
- Вземете спецификациите в писмен вид: довършителни работи, уреди, отопление и охлаждане, паркинг, склад, енергиен клас, дата на завършване и неустойка, ако закъснее.
- Попитайте за комуналните такси и какво покриват (басейн, асансьор, градини).
Най-новите обяви
Апартамент с една спалня в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с една спалня в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с една спалня в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с една спалня в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Апартамент с две спални в Никозия
Всички апартаменти за продажба в Никозия (78)Всички къщи за продажба в Никозия (46)Цени на имотите в НикозияДоклад за пазара на имоти в КипърЗакупуване на имот в Кипър
Бързи отговори
Колко струва апартамент в ново строителство в Никозия?
Типични искани цени на vouniotis.com през октомври 2026 г.: 1-стаен €192 000, 2-стаен €295 000, 3-стаен €464 000. Във всичките 103 обяви диапазонът е от 173 000 до 1 850 000 евро, около 3 230 евро на m² вътрешна площ.
Кои райони на Никозия имат най-много нови разработки?
Във vouniotis.com най-много обяви има в Строволос (46), Енгоми (18), Гери (8). Всяка област има собствен ценови справочник с типични цени според типа имот.
Цените на ново строителство в Никозия посочени ли са с ДДС?
Обикновено не: повечето разработчици цитират нови компилации плюс ДДС. Може да се прилага намалена ставка на ДДС, когато имотът е основното жилище на купувача и отговаря на лимитите за размер и стойност на данъчния отдел, така че винаги питайте за цената с ДДС, преди да сравните.
Как да организирам оглед в Никозия?
Обадете се на Vouniotis Real Estate на 70 088 700, изпратете WhatsApp на 96 616 777 или използвайте формата за запитване във всяка обява. Ние сме лицензирана агенция за недвижими имоти със седалище в Лимасол и покриваме цял Кипър.
Vouniotis Real Estate · лицензиран агент по недвижими имоти (рег. № 1092, лиценз № 393/E) · Жан Сибелиус 11, Лимасол. Цените са искани цени на обявите на нашия уебсайт и се променят при добавяне или продажба на имоти.