Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του χωριού Αναφωτίδα, αυτό το ισόγειο εμπορικό ακίνητο προσφέρει υψηλή ορατότητα, γενναιόδωρη πρόσοψη και ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης. Το περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει ένα ισόγειο κτίριο αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες εμπορικές μονάδες, που βρίσκονται σε εγγεγραμμένο αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 1.004 τ.μ. Λάβετε υπόψη ότι η περιοχή που αναφέρεται στον τίτλο ιδιοκτησίας αντικατοπτρίζει το αρχικό ακαθάριστο μέγεθος οικοπέδου πριν από την αφιέρωση του δρόμου. Μετά την αγάπη του δρόμου, η τρέχουσα καθαρή έκταση γης είναι περίπου το ήμισυ του αρχικού μεγέθους. Κατασκευασμένο το 1992, το κτίριο περιλαμβάνει: • Δύο ξεχωριστές μονάδες καταστημάτων • Κάθε μονάδα με ενιαίο χώρο λιανικής πώλησης και WC Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50%, και άδεια για 2 ορόφους (8,3 m) κατασκευής. Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στον πυρήνα του χωριού, επωφελούμενη από τη σταθερή τοπική κυκλοφορία και την εγγύτητα σε βασικά σημεία της κοινότητας: • Περίπου. 180 μ. βορειοανατολικά του Δημοτικού Σχολείου Αναφωτίδας • Περίπου. 265 μ. βορειοανατολικά της εκκλησίας του Αγίου Δημητρίου • Περίπου. 675 m δυτικά της Βρετανικής Στρατιωτικής Βάσης Βασικά Χαρακτηριστικά • Πρόσοψη στον κύριο δρόμο: περίπου. 73 m • Κεντρική τοποθεσία του χωριού • Διαμόρφωση διπλού καταστήματος • Ισχυρές δυνατότητες ανάπλασης • Ιδανικό για λιανικό εμπόριο, γραφεία, υπηρεσίες ή επενδύσεις μικτής χρήσης Κατηγορία ενέργειας - Κατάστημα 1: D Κατηγορία ενέργειας - Κατάστημα 2: D Κατηγορία ενέργειας - Κατάστημα 3: E
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
