Эта коммерческая недвижимость на первом этаже представляет собой отличную инвестиционную возможность в самом центре деревни Анафотида и предлагает хорошую видимость, просторный фасад и большой потенциал развития. Актив представляет собой здание на первом этаже, состоящее из двух независимых коммерческих объектов, расположенных на зарегистрированном участке общей площадью 1 004 кв.м. Обратите внимание, что площадь, указанная в документе о праве собственности, отражает первоначальный общий размер участка до строительства дороги. После повреждения дороги нынешняя чистая площадь земли составляет примерно половину первоначального размера. Построенное в 1992 году, здание включает в себя: • Два отдельных магазина • В каждом из помещений имеется торговая зона открытой планировки и туалет. Объект попадает в зону H2, с коэффициентом застройки 90%, покрытием 50% и разрешением на строительство 2 этажей (8,3 м). Стратегическое расположение: Объект идеально расположен в центре деревни, благодаря стабильному местному трафику и близости к ключевым достопримечательностям сообщества: • Прибл. 180 м к северо-востоку от начальной школы Анафотида • Ок. 265 м к северо-востоку от церкви Святого Димитрия • Ок. 675 м к западу от британской военной базы. Основные достопримечательности • Фасад главной дороги: ок. 73 м • Расположение в центре деревни • Конфигурация с двумя магазинами • Большой потенциал реконструкции • Идеально подходит для розничной торговли, офисов, услуг или инвестиций смешанного назначения Категория энергопотребления — Магазин 1: D Категория энергопотребления — Магазин 2: D Категория энергопотребления — Магазин 3: E
Только для ознакомления — не предложение по ипотеке. Кипрские банки обычно кредитуют до 70–80% стоимости нерезидентам и до 80% резидентам; попросите нас познакомить вас с кредитором.
Договоритесь о просмотре или задайте вопрос — отвечаем в тот же рабочий день.
