Στρατηγικό μερίδιο οικοπέδου, ιδανικό για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη, βρίσκεται στην προνομιακή παραλιακή περιοχή του Ποταμού Γερμασόγειας Γερμασόγειας Λεμεσού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική Έκταση Οικοπέδου: 1.554τ.μ. (1/4 μετοχή, περίπου 388τ.μ.) • Πρόσοψη: Περίπου 17 μέτρα πρόσοψης δρόμου στην οδό Μουσών • Σχήμα & Έδαφος: Κανονικό σχήμα με σχετικά επίπεδο έδαφος, που προσφέρει βελτιστοποιημένη απόδοση κτιρίου και εύκολη πρόσβαση. • Υποδομή: Επωφεληθείτε από την άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένους ασφαλτοστρωμένους δρόμους, τη συνδεσιμότητα των πεζών και τη στενή γειτνίαση με υπάρχοντα δίκτυα κοινής ωφέλειας και αστική υποδομή. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτό το καλά τοποθετημένο αγροτεμάχιο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία για μια boutique οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση κοντά στην παραλία και γύρω από τις πολυτελείς κατασκευές επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό και ισχυρές μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανατίμησης κεφαλαίου. • Βασικά χαρακτηριστικά / Γιατί να επενδύσετε: o Έτοιμο για ανάπτυξη: Η επίπεδη τοπογραφία και η καταχωρημένη οδική πρόσβαση μειώνουν το κόστος προκαταρκτικής ανάπτυξης. o Πρώτη Παράκτια Περιοχή: Βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή τουριστική περιοχή Ποταμός Γερμασόγειας, μια περιοχή με συνεχή ζήτηση για κατοικίες και εξοχικές κατοικίες. o Διατήρηση αξίας: Η εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία Δασούδι και την τουριστική περιοχή της Λεμεσού ενισχύει τις δυνατότητες μεταπώλησης και ενοικίασης. Τοποθεσία: • Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη του Ποταμού Γερμασόγειας, • Περίπου 300μ βόρεια της παραλίας Δασούδι • Περίπου 270μ βορειοδυτικά του Ολυμπιακού Κολυμβητηρίου Λεμεσού. Το ακίνητο περιβάλλεται από καθιερωμένες οικιστικές κατασκευές, τουριστικά καταλύματα και αστικές ανέσεις, εξασφαλίζοντας ισχυρή μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας. Πολεοδομική Ζώνη: • Τουριστική Ζώνη: ΤΓ5 • Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Ξενοδοχεία, τουριστικές βίλες/διαμερίσματα, γραφεία και οικιστικές κατασκευές • Πυκνότητα δόμησης: 100% • Κάλυψη: 50% (έως 3 ορόφους, μέγιστο ύψος 13,5 m) Υπάρχει Συμφωνία Διανομής.
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
