חלק אסטרטגי של מגרש, אידיאלי לפיתוח מגורים או תיירותי, ממוקם באזור החוף העיקרי של Potamos Germasogeias, Germasogia, Limassol. עיקרי הנכס: • שטח המגרש הכולל: 1,554 מ"ר. (1/4 חלק, כ-388 מ"ר) • חזית: כ-17 מ' חזית כביש ברחוב Mouson • צורה ושטח: צורה רגילה עם שטח שטוח יחסית, המציע יעילות בנייה מיטבית ונגישות נוחה. • תשתיות: נהנה מגישה ישירה לכבישי אספלט רשומים, קישוריות להולכי רגל, וקרבה לרשתות שירות קיימות ולתשתיות עירוניות. פוטנציאל השקעה: החבילה הממוקמת היטב מייצגת הזדמנות אטרקטיבית לפיתוח בוטיק למגורים או תיירותי באחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר של לימסול. מיקומו האסטרטגי ליד חוף הים והפיתוחים היוקרתיים שמסביב מאפשר תכנון גמיש ופוטנציאל חזק להערכה לטווח ארוך. • מאפיינים עיקריים / למה להשקיע: o מוכן לפיתוח: טופוגרפיה שטוחה וגישה רשומה לכביש מפחיתים את עלויות הפיתוח הראשוניות. o אזור חוף ראשי: ממוקם ברובע התיירות הנחשק מאוד של Potamos Germasogeias, אזור עם ביקוש מתמשך למגורים ולנכסי נופש. o שימור ערך: מיקום מצוין ליד חוף Dasoudi ואזור התיירות של לימסול משפר את פוטנציאל המכירה וההשכרה. מיקום: • ממוקם בתוך אזור החוף של Potamos Germasogeias, • כ-300 מ' צפונית לחוף Dasoudi • כ-270 מ' מצפון-מערב לבריכת השחייה האולימפית של לימסול. הנכס מוקף בפיתוחי מגורים מבוססים, מקומות לינה תיירותיים ושירותים עירוניים, מה שמבטיח הערכה חזקה לטווח ארוך. אזור תכנון: • אזור תיירותי: ΤΓ5 • שימושים מותרים: בתי מלון, וילות/דירות תיירות, משרדים ופיתוחי מגורים • צפיפות בנייה: 100% • כיסוי: 50% (עד 3 קומות, גובה מקסימלי של 13.5 מ') קיים הסכם הפצה.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
