Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Τσέρι Λευκωσίας, προσφέροντας 75% αδιαίρετο μερίδιο τεσσάρων παρακείμενων οικιστικών χωραφιών. Τα ακίνητα βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία περίπου 1 χλμ νοτιοανατολικά του κοινοτικού κέντρου Τσέρι, σε μια ήσυχη, εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή. Τα τέσσερα χωράφια έχουν συνολική έκταση 17.040 τ.μ., με το μερίδιο 75% να αντιστοιχεί σε περίπου 12.780 τ.μ. Αυτή η σημαντική γαιοκτησία παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη ή στρατηγική τραπεζική γης. Βασικά Χαρακτηριστικά: •Τοπογραφία: Σχετικά επίπεδη επιφάνεια, διευκολύνοντας τη μελλοντική κατασκευή. •Πρόσβαση: Διπλή πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένων δρόμων στα νοτιοδυτικά και βορειοανατολικά όρια. •Πρόσοψη: Συνολική πρόσοψη δρόμου περίπου 105 μ. •Πολεοδομικό Ιστορικό: Προηγουμένως είχε εκδοθεί πολεοδομική άδεια (01/03/2011) για διαίρεση σε 14 οικόπεδα και 1 χωράφι (που έχει λήξει). •Σημείωση: Επί του παρόντος δεν υπάρχει συμφωνία διανομής. Αυτή η προσφορά είναι ιδιαίτερα ελκυστική για προγραμματιστές που αναζητούν κλίμακα σε ένα αναπτυσσόμενο προάστιο. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, προσβασιμότητας και προηγούμενου ιστορικού σχεδιασμού ενισχύει τη μακροπρόθεσμη πρόταση αξίας. Ανάλυση Ακινήτου (75% Μερίδιο): •Τίτλος ιδιοκτησίας: Σύνολο 3.893 τ.μ. Ζώνη Κα6 (90% συντελεστής δόμησης, 50% κάλυψη, 2 όροφοι). •Τέλος ιδιοκτησίας: Σύνολο 5.751 τ.μ. Ζώνη Κα6 (90% συντελεστής δόμησης, 50% κάλυψη, 2 όροφοι). •Τέλος ιδιοκτησίας: Σύνολο 4.218 τ.μ. Ζώνη Κα8 (60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 όροφοι). •Τέλος ιδιοκτησίας: Σύνολο 3.178 τ.μ. Ζώνη Κα8 (60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 όροφοι).
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
