הזדמנות השקעה מצוינת בצרי, ניקוסיה, המציעה נתח בלתי מחולק של 75% מארבעה שדות מגורים צמודים. הנכסים ממוקמים באופן אידיאלי כקילומטר אחד דרומית מזרחית למרכז הקהילתי צרי, בתוך אזור מגורים שקט ומבוסס. ארבעת השדות בשטח משותף של 17,040 מ"ר, כאשר הנתח של 75% מתאים לכ-12,780 מ"ר. אחזקת קרקע משמעותית זו מהווה פוטנציאל משמעותי לפיתוח מגורים או בנקאות אסטרטגית בקרקעות. מאפיינים עיקריים: •טופוגרפיה: משטח מפולס יחסית, המקל על בנייה עתידית. •גישה: גישה כפולה דרך כבישים רשומים בגבולות דרום מערב וצפון מזרח. • חזית: סה"כ חזית כביש של כ-105 מ'. •היסטוריה תכנונית: בעבר ניתן היתר תכנוני (01/03/2011) לחלוקה ל-14 מגרשים ושדה 1 (כיום פג תוקף). • הערה: כרגע לא קיים הסכם הפצה. הצעה זו אטרקטיבית במיוחד עבור מפתחים המחפשים קנה מידה בתוך פרבר צומח. השילוב של מיקום, נגישות והיסטוריית תכנון קודמת משפר את הצעת הערך לטווח ארוך. פירוט נכסים (75% חלק): •שטר בעלות: סה"כ 3,893 מ"ר. אזור Κα6 (90% מקדם בנייה, 50% כיסוי, 2 קומות). • שטר בעלות: סה"כ 5,751 מ"ר. אזור Κα6 (90% מקדם בנייה, 50% כיסוי, 2 קומות). •שטר בעלות: סה"כ 4,218 מ"ר. אזור Κα8 (60% מקדם בנייה, 35% כיסוי, 2 קומות). •שטר בעלות: סה"כ 3,178 מ"ר. אזור Κα8 (60% מקדם בנייה, 35% כיסוי, 2 קומות).
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
