Projet résidentiel exclusif en cours de développement, Agia Varvara, Paphos

Faits clés

À propos de ce bien

Un premier de 595 810 m². projet de développement résidentiel composé d'un site de plan directeur consolidé, situé à Agia Varvara, dans le district de Paphos. Emplacement : Situé à environ 2,5 km au nord de l'autoroute Paphos-Limassol et à 1,6 km au nord-est du centre du village d'Agia Varvara. Points forts de la propriété : • Superficie du terrain : 595 810 m². de terrain fusionné en une seule méga-unité pour un développement de station à grande échelle. • Portée du développement : Site consolidé composé de quatre-vingt-trois (83) parcelles de terrain, comprenant un bâtiment d'entrée achevé de deux étages et neuf (9) villas semi-finies. • Infrastructure existante : les réseaux routiers et l'aménagement paysager du plan directeur sont déjà en place sur le site du projet. • Spécifications de zonage : - Zone Γ3 : Max. Densité : 10% / Max. Couverture : 10 % / Max. Hauteur : 8,3 m / 2 étages - Zone Π1 : Max. Densité : 10% / Max. Couverture : 10 % / Max. Hauteur : 8,3 m / 2 étages - Zone Z3 : Max. Densité : 1% / Max. Couverture : 1% / Max. Hauteur : 5 m / 1 étage Principaux avantages et potentiel : • Accès à trois routes : Le site comprend trois points d'entrée du nord, du sud et de l'est via trois routes enregistrées, garantissant une circulation et une accessibilité optimales pour une grande communauté fermée ou un complexe de villégiature. • Économies d'échelle importantes : La consolidation structurelle de quatre-vingt-trois (83) parcelles en une seule entité fournit à un investisseur une toile vierge immédiate pour un projet d'expansion de quartier unifié ou de retraite de vacances. • Préparation avancée du site : la présence d'une infrastructure établie réduit considérablement les délais de génie civil de base et les coûts de développement initiaux. Il existe un titre de propriété distinct pour cette propriété.