Отличная возможность для инвестиций в многофункциональное коммерческое здание, идеально расположенное в популярном коммерческом центре на проспекте Аталассас, Строволос, в центре Никосии. Недвижимость представляет собой выдающееся шестиэтажное здание, построенное примерно в 2002 году, расположенное на зарегистрированном участке общей площадью 794 кв.м. Основные характеристики недвижимости: • Общая площадь участка: 794 кв.м. • Фасад дороги: 58 м • Общая крытая площадь: 2.150 кв.м. • Подвал: 1.290кв.м. • Лифт • Вместимость парковки: Два (2) подвальных этажа, обеспечивающие парковочные места для тридцати пяти (35) автомобилей. • Статус аренды: здание в настоящее время полностью занято Евробанком, но все этажи будут освобождены, за исключением GF и мезонина, которые будут арендованы Евробанком. Следует отметить, что в настоящее время официального договора аренды не существует. Предлагаемая сумма аренды первого этажа и мезонина (филиал Еврорадио) составляет 9500 евро в месяц, что соответствует последним рыночным ориентирам арендной платы. Планировка здания: • Первый этаж (450 кв.м.) и мезонин (220 кв.м.): используется как действующее отделение банка, включает десять (10) офисов, расположенных рядом со стойкой регистрации и офисной зоной открытой планировки, специальную кладовую, два (2) туалета и кухню. • 1-й, 2-й и 3-й этажи (по 360 кв.м. каждый): каждый этаж состоит из десяти (10) офисов, офисных помещений открытой планировки, серверной комнаты, кухни, столовой и двух (2) туалетов. • 4-й этаж (360 кв.м.): включает девять (9) офисов, профессиональный конференц-зал, офисные помещения открытой планировки, серверную комнату, кухню, столовую и два (2) туалета. • 5-й этаж (260 кв.м.): включает пять (5) офисов, конференц-зал, офисные помещения открытой планировки, серверную комнату, кухню, столовую и два (2) туалета. Расположение: Стратегически расположенный в престижном коридоре города, объект примыкает к проспекту Аталассас по южной границе и к улице Майкла Джорджалла по западной границе. • Примерно в 330 м к западу от проспекта Лимассол • Примерно в 450 м к юго-западу от проспекта Строволоу • Примерно в 515 м к юго-востоку от штаб-квартиры CYTA. На данное имущество имеется отдельный право собственности. Ожидается выдача сертификата энергетической эффективности.
Коммерческая недвижимость на продажу — Никосия (42) ›Справочник цен на недвижимость — Строволос ›Справочник цен на недвижимость — Никосия ›Ежемесячный обзор рынка недвижимости Кипра ›
Цены предложения объектов на vouniotis.com, обновляются ежедневно.
Цена предложения — 7 350 000 € (около 3 420 € за м²).
Типичный объект «коммерческий объект» в районе Строволос предлагается примерно за 2 200 000 € (большинство от 1 450 000 € до 4 000 000 €), поэтому этот объект — на 234% дороже типичной цены.
Район Строволос, округ Никосия — примерно 3,5 км от центра города Никосия и 38 км от аэропорта Ларнаки (по прямой; точка на карте приблизительная).
2 150 м² крытой площади.
Позвоните: +357 70 088 700 или напишите в WhatsApp: +357 96 616 777, e-mail info@vouniotis.com или кнопка запроса на этой странице. Vouniotis Real Estate — лицензированное агентство недвижимости в Лимасоле (рег. № 1092, лицензия № 393/E).
Опубликовано 07/11/2026; данные последний раз обновлены 07/11/2026.
🗺 Бесплатная карта: посмотрите земельные участки вокруг объекта и их кадастровый план ›
Только для ориентира — не является ипотечным предложением. Кипрские банки обычно кредитуют нерезидентов на 70–80% стоимости, а резидентов — до 80%; мы можем познакомить вас с кредитором.
Договоритесь о просмотре или задайте вопрос — мы отвечаем в тот же рабочий день.
