Отлична възможност за инвестиция в търговска сграда със смесено предназначение, идеално разположена в търговския център с голямо търсене на Athalassas Avenue, Строволос, в центъра на Никозия. Имотът се състои от изящна шестетажна сграда, построена приблизително през 2002 г., разположена в регистриран парцел с обща площ от 794 кв.м. Акценти на имота: • Обща площ на парцела: 794кв.м. • Лице на пътя: 58м • РЗП: 2.150кв.м. • Мазе: 1.290кв.м. • Асансьор • Капацитет за паркиране: Две (2) сутеренни нива, осигуряващи паркоместа за тридесет и пет (35) превозни средства. • Статус на наемане: В момента сградата е изцяло заета от Юробанк, но всички етажи ще бъдат освободени с изключение на GF и мецанина, които ще бъдат наети от ERB. Трябва да се отбележи, че в момента няма сключен официален договор за наем. Предложената наемна сума за приземния етаж и мецанина (клон на ERB) е 9 500 евро на месец, в съответствие с най-новите показатели за пазарни наеми. Разпределение на сградата: • Приземен етаж (450 кв.м.) и мецанин (220 кв.м.): Използва се като действащ банков клон, включващ десет (10) офиса, разположени в отворена рецепция и офис зона, специално складово помещение, две (2) тоалетни и кухня. • 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж (по 360 кв.м.): Всеки етаж се състои от десет (10) офиса, отворено офис пространство, сървърно помещение, кухня, трапезария и две (2) тоалетни. • 4-ти етаж (360кв.м.): Състои се от девет (9) офиса, професионална конферентна зала, отворено офис пространство, сървърно помещение, кухня, трапезария и две (2) тоалетни. • 5-ти етаж (260кв.м.): Състои се от пет (5) офиса, конферентна зала, отворено офис пространство, сървърно помещение, кухня, трапезария и две (2) тоалетни. Местоположение: Стратегически разположен в главен градски коридор, имотът граничи с авеню Athalassas по южната му граница и улица Michael Giorgalla по западната му граница. • Приблизително 330 м западно от булевард Лимасол • Приблизително 450 м югозападно от булевард Строволу • Приблизително 515 м югоизточно от централата на CYTA. За този имот има отделен документ за собственост. Предстои издаване на Сертификат за енергийни характеристики.
Търговски имоти за продажба — Никозия (42) ›Ценови справочник за имоти — Строволос ›Ценови справочник за имоти — Никозия ›Месечен доклад за пазара на имоти в Кипър ›
Искани цени на имотите за продажба във vouniotis.com, обновявани ежедневно.
Исканата цена е 7 350 000 € (около 3 420 € на м²).
Типичен имот от вида „търговски имот“ в Строволос се предлага за около 2 200 000 € (повечето между 1 450 000 € и 4 000 000 €), така че този е с 234% над типичната цена.
В Строволос, област Никозия — на около 3,5 км от центъра на Никозия и 38 км от летище Ларнака (по права линия; точката на картата е приблизителна).
2 150 м² закрита площ.
Обадете се на +357 70 088 700 или пишете в WhatsApp на +357 96 616 777, на имейл info@vouniotis.com или чрез бутона за запитване на тази страница. Vouniotis Real Estate е лицензирана агенция за недвижими имоти в Лимасол (рег. № 1092, лиценз № 393/E).
Публикувана на 07/11/2026; данните са обновени последно на 07/11/2026.
🗺 Безплатна карта: вижте парцелите около този имот и техния кадастрален план ›
Само за ориентир — не е оферта за ипотечен кредит. Кипърските банки обикновено отпускат до 70–80% от стойността на нерезиденти и до 80% на резиденти; попитайте ни и ще ви свържем с кредитор.
Уговорете оглед или задайте въпрос — отговаряме в същия работен ден.
