Ensemble de terrains stratégiques totalisant 75 690 m², situés dans le quartier Archangelos/Anthoupoli de la municipalité de Lakatamia, dans le district de Nicosie. Localisation : Positionnement d'angle avec orientation sur trois routes, situé à proximité immédiate du rond-point d'Anthoupolis, des grands centres de bricolage et du centre commercial de Nicosie. Points forts de la propriété : o Superficie du terrain : 75 690 m². sur quatre (4) parcelles de terrain enregistrées. o Permis Actif : Permis d'urbanisme délivré pour la division de la parcelle en treize (13) parcelles et un (1) champ maître (Permis : ΛΕΥ/1195/2018/Α, valable jusqu'au 29/11/2029). o Répartition du terrain approuvé : - Parcelle 1 : 2 516 m². - Terrain 2 : 2 508 m². - Terrain 3 : 2 511 m². - Terrain 4 : 2 504 m². - Terrain 5 : 2 509 m². - Terrain 6 : 3 387 m². - Terrain 7 : 4 049 m². - Terrain 8 : 2 504 m². - Terrain 9 : 2 504 m². - Terrain 10 : 2 504 m². - Terrain 11 : 2 504 m². - Terrain 12 : 2 500 m². - Terrain 13 : 2 500 m². - Terrain : 20 390 m². Spécifications de zonage 1. Titre de propriété de la parcelle d'env. 65 590 m² : • Zone Βα3/ΒΕ1 (Part 55%) : Max. Densité : 100 % maximum. Couverture : 50 % maximum. Hauteur : 2 étages • Zone Δα2 (portion 27 %) : Max. Densité : 1% Max. Couverture : 1 % maximum. Hauteur : 5,5 m / 1 étage • Zone Δα3α (portion 18 %) : Max. Densité : 0% Max. Couverture : 0 % Max. Hauteur : 0m / 0 Etages 2. Titre de propriété d'env. 6 420 m² : • Zone Δα2 (Part 70%) : Max. Densité : 1% Max. Couverture : 1 % maximum. Hauteur : 5,5 m / 1 étage • Zone Δα3α (portion 30 %) : Max. Densité : 0% Max. Couverture : 0 % Max. Hauteur : 0m / 0 Etages 3. Titre de propriété d'env. 3 600 m² : • Zone Δα2 (Part 91%) : Max. Densité : 1% Max. Couverture : 1 % maximum. Hauteur : 5,5 m / 1 étage • Zone ΑΖ (portion 9 %) : Max. Densité : 0% Max. Couverture : 0 % Max. Hauteur : 0m / 0 Etages 4. Titre de propriété d'env. 80 m²) : • Zone Δα2 (Part 53%) : Max. Densité : 1% Max. Couverture : 1 % maximum. Hauteur : 5,5 m / 1 étage • Zone ΑΖ (portion 47 %) : Max. Densité : 0% Max. Couverture : 0 % Max. Hauteur : 0 m / 0 étages Il existe des titres de propriété distincts pour les propriétés respectives.
À titre indicatif uniquement – pas une offre de prêt hypothécaire. Les banques chypriotes prêtent généralement entre 70 et 80 % de la valeur aux non-résidents et jusqu'à 80 % aux résidents ; demandez-nous une introduction à un prêteur.
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