הזדמנות השקעה מצוינת באזור צרי המתפתח במהירות, המציעה נתח בלתי מחולק של 62.5% (5/8) משדה דו-אזורי גדול. השדה כולו משתרע על 11,697 מ"ר, כאשר הנתח מתאים לכ-7,310 מ"ר. הנכס ממוקם באופן אידיאלי כ-2 ק"מ מצפון למרכז העיירה של צרי ולכנסיית הקדושים קונסטנטין והלן הידועה, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים. מאפיינים עיקריים: • חלק: 62.5% (כ-7,310 מ"ר) • שטח שדה כולל: 11,697 מ"ר. • חזית: כ. 100 מ' לאורך כביש ציבורי רשום (גבול מזרחי). • צורה וטופוגרפיה: צורה כמעט קבועה עם שיפוע קל לדרום-מערב. אזורי תכנון: הנכס נהנה מייעוד תכנוני אטרקטיבי במיוחד: • אזור מגורים Ka8 (46%) • אזור מסחר Eβ (54%) עם מקדם צפיפות בנייה של עד 60% וכיסוי קרקע של עד 35%, הנכס מציע גמישות משמעותית לפיתוח מעורב למגורים ומסחר, מה שהופך אותו למתאים למגוון רחב של אסטרטגיות השקעה. זוהי הזדמנות נדירה להבטיח אחזקה משמעותית בעירייה המתרחבת של מחוז ניקוסיה, המשלבת חזית כביש חזקה, תכנון יעוד מועיל ופוטנציאל פיתוח לטווח ארוך. אין הסכם הפצה במקום. שימו לב: השדה כפוף לרכישת דרך. הנכס מוחזק בתוך רכב ייעודי מיוחד (SPV). רכישת מניות החברה גורמת לכך שלא יהיו עמלות העברה ולא חלים מע"מ על העסקה.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
