אסטרטגי 18,367 מ"ר. חלקת קרקע, אידיאלית לפיתוח קומפלקס מגורים בקנה מידה גדול, הממוקמת באזור הראשי והמתרחב במהירות של אגיוס וסיליוס, בעיריית סטרובולוס, במחוז ניקוסיה. מיקום: ממוקם אסטרטגית במסדרון צמיחה מבוקש, רק 100 מ' מזרחית למרכז הספורט PAEEEK ו-500 מ' צפונית לשדרת ספירוס קיפריאנו. מוקף בתשתית מגורים מודרנית, המבטיח הערכה לטווח ארוך. עיקרי הנכס: • שטח קרקע כולל: 18,367 מ"ר. (המציע 52% בעלות משותפת על עשרה (10) מגרשים רציפים מובהקים למגורים). • חזית: חזית פריסה מסיבית, משולבת, הנגשת באמצעות שני כבישים רשומים, הכוללת חשיפות לכבישים נפרדים בשטח של עד 49 מ', מיקומי פינות מרובים, וגישה ישירה לשטחים ירוקים ציבוריים. • צורה ושטח: פריסה מרובת מגרשים עם שטח שטוח, המציע יעילות בנייה מיטבית עבור תוכנית אב קהילתית מאוחדת. • תשתית: גישה נוחה משני כבישים רשומים בסמיכות לצירי תחבורה ראשוניים ולמוקדי ספורט מחוזיים. • פוטנציאל השקעה: חבילה נרחבת זו מהווה הזדמנות משמעותית לקהילת מגורים מובחרת בקנה מידה גדול. גודלו העצום ותצורת המגורים שלו מאפשרים תכנון אב גמיש ופיתוח פרברי אופטימלי. מלאי חלקה בודדת • חלקה 1: 565 מ"ר. חזית פינתית 45 מ' נושקת לשטח ירוק ציבורי. • חלקה 2: 645 מ"ר. חזית 24 מ' נושקת לשטח ירוק ציבורי. • חלקה 3: 650 מ"ר. חזית פינתית של 49 מ' נושקת לאזורים ירוקים וחברתיים. • חלקה 4: 573 מ"ר. חזית פינתית 47 מ'. • חלקה 5: 590 מ"ר. חזית 20 מ'. • חלקה 6: 560 מ"ר. חזית פינתית 44 מ'. • חלקה 10: 683 מ"ר. חזית 21 מ'. • חלקה 12: 535 מ"ר. חזית 17 מ' נושקת לשביל ציבורי. • חלקה 13: 530 מ"ר. חזית 19 מ'. • חלקה 14: 849 מ"ר. ללא מוצא חזית באורך 43 מ' נושק לשביל ציבורי. אזור תכנון: הנכס נופל כולו בתוך אזור מגורים Κα8, עם מקדם בנייה של 60%, כיסוי של 35%, והרשאה ל-2 קומות (עד 10 מטר גובה מקסימלי) של בנייה.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
