Стратегическая площадь 18 367 кв.м. Земельный участок, идеально подходящий для крупномасштабной застройки жилого комплекса, расположенный в престижном и быстро развивающемся районе Агиос Василейос, в муниципалитете Строволос, в районе Никосии. Местоположение: Стратегически расположен в популярном коридоре роста, всего в 100 м к востоку от спортивного центра PAEEK и в 500 м к северу от проспекта Спироса Киприану. Окружен современной жилой инфраструктурой, обеспечивающей долгосрочное повышение стоимости. Основные характеристики недвижимости: • Общая площадь земельного участка: 18 367 кв.м. (предлагает 52% долевой собственности на десять (10) отдельных непрерывных жилых участков). • Фасад: Массивный фасад комбинированной планировки, доступ к которому осуществляется через две зарегистрированные дороги, с отдельными участками дороги шириной до 49 м, несколькими угловыми расположениями и прямым доступом к общественным зеленым зонам. • Форма и рельеф: многоуровневая планировка с ровной местностью, обеспечивающая оптимальную эффективность строительства для единого генерального плана сообщества. • Инфраструктура: Удобный подъезд с двух зарегистрированных дорог в непосредственной близости от основных транспортных артерий и районных спортивных баз. • Инвестиционный потенциал: Этот обширный участок представляет собой значительную возможность для крупномасштабного жилого комплекса премиум-класса. Его огромные размеры и конфигурация жилых помещений позволяют осуществлять гибкое генеральное планирование и оптимизировать застройку пригорода. Инвентаризация индивидуального участка • Участок 1: 565 кв.м. Угловой фасад 45 м. Примыкает к общественной зеленой зоне. • Участок 2: 645 кв.м. Фасад высотой 24 метра примыкает к общественной зеленой зоне. • Участок 3: 650 кв.м. Угловой фасад высотой 49 м граничит с зелеными и социальными зонами. • Участок 4: 573 кв.м. Угловой фасад 47м. • Участок 5: 590 кв.м. Фасад 20м. • Участок 6: 560 кв.м. Угловой фасад 44м. • Участок 10: 683 кв.м. Фасад 21м. • Участок 12: 535 кв.м. Фасад высотой 17 метров примыкает к общественной дороге. • Участок 13: 530 кв.м. Фасад 19м. • Участок 14: 849 кв.м. Тупик, фасад высотой 43 метра, примыкает к общественной дороге. Зона планирования: Объект полностью попадает в жилую зону Κα8, с коэффициентом застройки 60%, покрытием 35% и разрешением на строительство 2 этажей (максимальная высота до 10 метров).
Только для ознакомления — не предложение по ипотеке. Кипрские банки обычно кредитуют до 70–80% стоимости нерезидентам и до 80% резидентам; попросите нас познакомить вас с кредитором.
Договоритесь о просмотре или задайте вопрос — отвечаем в тот же рабочий день.
