Ακατέργαστο 5.764τ.μ. Οικόπεδο εμπορικής ανάπτυξης με δυνατότητα κατασκευής εξαώροφου έργου ορόσημο, σε ιδανική τοποθεσία σε εμπορικό κέντρο υψηλής ζήτησης στον Στρόβολο, στην επαρχία Λευκωσίας. Τοποθεσία: Τοποθετημένο στη Λεωφόρο Λεμεσού στην ενορία του Αγίου Δημητρίου, αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τράπεζες, εκθεσιακούς χώρους επιχειρήσεων και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν οικοπέδου: 5.764τ.μ. επίπεδης γης με υψηλή ανάπτυξη. • Πεδίο Ανάπτυξης: Ζώνη για εμπορικές ή μικτές επιλογές κτιρίων υψηλής πυκνότητας. • Προδιαγραφές Ζώνης (Ζώνη Εβ3): - Μέγιστη Πυκνότητα: 160% - Μέγιστη Κάλυψη: 50% - Μέγιστο Ύψος: 24m / 6 όροφοι • Τοπογραφία οικοπέδου: 100% επίπεδο, ορθογώνιο έδαφος βέλτιστο για απλές, οικονομικά αποδοτικές εκσκαφές και θεμελίωση. Βασικά πλεονεκτήματα: • Εξαιρετική πρόσοψη τριών δρόμων: Δραματική γωνιακή έκθεση με 295 μέτρα συνδυασμένης πρόσοψης (130 μέτρα στη Λεωφόρο Λεμεσού, 45 μέτρα στην οδό Χρυσάνθου Μυλωνά και 120 μέτρα στην οδό Χαραλάμπου Μιχαήλ) εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη ορατότητα και απρόσκοπτη είσοδο / είσοδο στο χώρο. • Πολλαπλασιαστές ζωνών: Η ιδιοκτησία επωφελείται από πρόσθετα κίνητρα σχεδιασμού που μεγιστοποιούν άμεσα την επιτρεπόμενη πυκνότητα δόμησης πέρα από τα βασικά στοιχεία. • Άμεση ετοιμότητα ανάπλασης: Οι υπάρχουσες απαρχαιωμένες κατασκευές σχεδιάζονται για κατεδάφιση, προσφέροντας έναν καθαρό, κενό καμβά για άμεση σύγχρονη ανάπτυξη. Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο. *Λάβετε υπόψη ότι οι φωτογραφίες που επισημαίνονται ως "Ψηφιακός σχεδιασμός" δεν είναι εικόνες πραγματικής ζωής, αλλά έχουν δημιουργηθεί τεχνητά για να σας βοηθήσουν να οραματιστείτε τις δυνατότητες του ακινήτου.
Ενδεικτικός υπολογισμός — δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Οι κυπριακές τράπεζες χρηματοδοτούν συνήθως έως 70–80% της αξίας για μη μόνιμους κατοίκους και έως 80% για μόνιμους· ζητήστε μας σύσταση σε τράπεζα.
Κανονίστε επίσκεψη ή κάντε μια ερώτηση — απαντάμε την ίδια εργάσιμη ημέρα.
