פריים 5,764 מ"ר. מגרש לפיתוח מסחרי עם קיבולת לפרויקט ציון דרך בן שש קומות, ממוקם באופן אידיאלי במרכז מסחרי בעל ביקוש גבוה של סטרובולוס, ברובע ניקוסיה. מיקום: ממוקם בשדרת לימסול בקהילת אגיוס דימיטריוס, נכס זה נהנה מקרבה לבנקים, אולמות תצוגה של חברות ושירותים יוקרתיים. עיקרי הנכס: • גודל מגרש: 5,764 מ"ר. של קרקע שטוחה, ניתנת לפיתוח. • היקף פיתוח: מיועד לאפשרויות בנייה מסחריות או מעורבות בצפיפות גבוהה. • מפרטי יעוד (אזור Εβ3): - צפיפות מקסימלית: 160% - כיסוי מקסימלי: 50% - גובה מקסימלי: 24 מ' / 6 קומות • טופוגרפיית חלקה: 100% שטח שטוח, מלבני אופטימלי לחפירה פשוטה וחסכונית ופריסה של יסודות. יתרונות עיקריים: • חזית תלת כביש יוצאת דופן: חשיפה פינתית דרמטית המציעה 295 מ' של חזית משולבת (130 מ' בשדרת לימסול, 45 מ' ברחוב Chrysanthou Mylonas, ו-120 מ' ברחוב Charalambou Michael) מה שמבטיח ראות בלתי אפשרית וכניסה/יציאה חלקה לאתר. • מכפילי יעוד: הנכס נהנה מתמריצים תכנוניים נוספים שממקסמים ישירות את צפיפות הבנייה המותרת מעבר לנתוני הבסיס. • מוכנות לפיתוח מחדש מיידית: מבנים מיושנים קיימים מיועדים להריסה, ומציעים בד ברור וריק לפיתוח מודרני מיידי. יש שטר בעלות נפרד לנכס זה. *שים לב שתמונות המסומנות כ"עיצוב דיגיטלי" אינן תמונות מהחיים, אלא נוצרו באופן מלאכותי כדי לעזור לך לדמיין את הפוטנציאל של הנכס.
להכוונה בלבד - לא הצעת משכנתא. בנקים בקפריסין מלווים בדרך כלל עד 70-80% מהשווי לתושבי חוץ ועד 80% לתושבים; בקשו מאיתנו היכרות עם מלווה.
תאמו צפייה או שאלו שאלה — אנחנו עונים באותו יום עבודה.
