Първоначално 5764кв.м. парцел за търговско развитие с капацитет за шестетажен забележителен проект, идеално разположен в търговски център с високо търсене на Строволос, в област Никозия. Местоположение: Разположен на булевард Лимасол в енорията Агиос Димитриос, този имот се радва на непосредствена близост до банки, корпоративни шоуруми и услуги от висок клас. Акценти на имота: • Площ на парцела: 5764кв.м. равнинна, силно развита земя. • Обхват на застрояване: Зони за търговски възможности с висока плътност или смесено предназначение. • Спецификации за зониране (Зона Εβ3): - Максимална плътност: 160% - Максимално покритие: 50% - Максимална височина: 24m / 6 етажа • оценител на имоти на парцела: 100% плосък, правоъгълен терен, оптимален за прости, рентабилни изкопни работи и оформление на основите. Основни предимства: • Изключително лице на три пътя: Драматично ъглово изложение, предлагащо 295 м комбинирано лице (130 м на бул. Лимасол, 45 м на ул. Хрисанту Милонас и 120 м на ул. Хараламбу Майкъл), осигуряващо незабележима видимост и безпроблемно влизане/излизане на обекта. • Коефициенти на зониране: Имотът се възползва от добавените стимули за планиране, които директно максимизират допустимата плътност на застрояване над базовите стойности. • Незабавна готовност за реконструкция: Съществуващите остарели структури са предвидени за разрушаване, предлагайки ясна, празна основа за незабавно модерно развитие. За този имот има отделен документ за собственост. * Моля, обърнете внимание, че снимките, маркирани като „Дигитален дизайн“, не са изображения от реалния живот, а са изкуствено генерирани, за да ви помогнат да си представите потенциала на имота.
Само за ориентиране — не е предложение за ипотека. Кипърските банки обикновено отпускат заеми до 70–80% от стойността на нерезиденти и до 80% на резиденти; помолете ни за представяне на кредитор.
Уговорете оглед или задайте въпрос - отговаряме в същия работен ден.
