Премьер 5764кв.м. Участок коммерческой застройки с возможностью реализации шестиэтажного знакового проекта, идеально расположенный в востребованном коммерческом центре Строволос в районе Никосии. Местоположение: Этот отель расположен на проспекте Лимассол в приходе Агиос Димитриос, в непосредственной близости от банков, корпоративных выставочных залов и высококлассных услуг. Основные характеристики недвижимости: • Размер участка: 5 764 кв.м. ровной, хорошо развитой земли. • Объем застройки: Зонирован для вариантов коммерческой или многофункциональной застройки с высокой плотностью застройки. • Характеристики зонирования (зона Εβ3): - Максимальная плотность: 160% - Максимальное покрытие: 50% - Максимальная высота: 24 м / 6 этажей • оценщик недвижимости участка: 100% ровная прямоугольная местность, оптимальная для простых и экономичных земляных работ и закладки фундамента. Ключевые преимущества: • Исключительный фасад с тремя дорогами: впечатляющий угловой вид с комбинированным фасадом длиной 295 м (130 м на проспекте Лимассол, 45 м на улице Хрисанту Милонас и 120 м на улице Хараламбу Майкла), обеспечивающий превосходную видимость и плавный въезд/выезд на территорию. • Множители зонирования: недвижимость получает выгоду от дополнительных стимулов планирования, которые напрямую максимизируют допустимую плотность застройки сверх базовых показателей. • Немедленная готовность к реконструкции: Существующие устаревшие постройки подлежат сносу, что создает чистый, чистый холст для немедленного современного развития. На данное имущество имеется отдельный право собственности. *Обратите внимание, что фотографии с пометкой «Цифровой дизайн» не являются реальными изображениями, а были созданы искусственно, чтобы помочь вам представить потенциал объекта.
Только для ознакомления — не предложение по ипотеке. Кипрские банки обычно кредитуют до 70–80% стоимости нерезидентам и до 80% резидентам; попросите нас познакомить вас с кредитором.
Договоритесь о просмотре или задайте вопрос — отвечаем в тот же рабочий день.
