Стратегически 2 126 кв.м. поземлен парцел, идеален за търговско и жилищно строителство със смесено предназначение, разположен в главния район на Agioi Omologites, в област Никозия. Местоположение: Стратегически разположен в главен градски коридор, само на 940 м от Венецианските стени на Никозия и на 310 м от Министерството на финансите. Заобиколен от многоетажни офис сгради и жилищни апартаменти от висок клас, гарантиращи дългосрочно поскъпване на стойността. Акценти на имота: • Обща площ: 2126 кв.м. (състоящ се от четири непрекъснати парцела) • Лице: обширни 80 м пътно лице на Grivas Digenis Avenue, плюс допълнителни 30 м на регистрирана обществена улица. • Форма и терен: Непрекъснати парцели с равен терен, предлагащи оптимизирана ефективност на сградата. • Инфраструктура: Непосредствена близост до централни комунални мрежи, главни пътни възли и министерски съоръжения. • Инвестиционен потенциал: Този обширен парцел представлява значителна възможност за многоетажен търговски център или първокласен офис и жилищен комплекс. Централният му градски размер и местоположение позволяват гъвкаво планиране и строителство с висока плътност. • Съществуващи структури: Един от парцелите съдържа остаряла сграда.. Основни характеристики / Защо да инвестирате: • Готовност за застрояване: Равният терен и непрекъснатото разположение на парцелите значително намаляват разходите преди строителството. • Стратегическа зона за растеж: Намира се в търговски и административен център на столицата с голямо търсене. • Запазване на стойността: Първокласно позициониране в центъра на града и ориентация на два пътя, които осигуряват висока видимост и стойност при препродажба на завършения проект. Зона за планиране: Имотът попада в зона за планиране ΕΖ-δ, с коефициент на застрояване 200%, покритие 60% и разрешение за 8 етажа (31 метра) строителство. За четирите парцела има отделни документи за собственост. * Моля, обърнете внимание, че снимките, маркирани като „Дигитален дизайн“, не са изображения от реалния живот, а са изкуствено генерирани, за да ви помогнат да си представите потенциала на имота.
Само за ориентиране — не е предложение за ипотека. Кипърските банки обикновено отпускат заеми до 70–80% от стойността на нерезиденти и до 80% на резиденти; помолете ни за представяне на кредитор.
Уговорете оглед или задайте въпрос - отговаряме в същия работен ден.
